월세살고있습니다... 새내기 직장인
[ 부산살아요 2011-06-11 ] 조회수 4226 추천수 0
 
전세든, 임대아파트던 최대한 빠른시일에 이사가고싶습니다.
월세가 부담되어서요

어머니와 여동생 저 3식구가 살고있습니다.

보증금1000에 월세 70만원에 방3칸짜리 23평 빌라에 거주중입니다.

제가 세대주이며 여동생이 밑에들어와있고
어머니는 주민등록등본상 다른곳으로 들어가있습니다.
무주택자입니다.


- 수입 -

본인 만 29세 : 4대보험 직장 연봉 2800 실수령 월 200만원
어머니 만50세 : 월 200만원 정도 수입
여동생은 수입이있지만 결혼자금 모아야되서 제외

- 지출 -
월세 70 전기세 수도새 공과금등
보장성 보험 20만원
통신비 20만원
기타 식비 잡비 등등은 잘 모르겠네요....


최근까지 빛이있었으나 최근 다 갚았습니다.

1. 주택청약종합 저축 신한은행가서 가입할 예정입니다

여기까지 모르는게 너무많네요..

부탁드립니다.

 
 
월세살고있습니다... 새내기 직장인
[ 해라 2011-06-20 ]
 
전세와 임대주택 중 임대주택이 주거비가 적고 거주조건이 좋지만 공급은 한정되어있고 수요는 많아서 님의 조건으로는 임대주택에 들어가기가 힘듭니다. 청약통장까지 없어서 임대주택은 기대하기가 힘들어 보입니다. 청약통장이 있다 하더라도 일정조건을 가진 장기 가입자가 아니면 당첨될 확률이 없기 때문입니다.

무주택자가 내집마련하기 위해서는 청약통장 가입이 필수 입니다. 지금 바로 통장에 가입하셔서 월 10만원씩 자동이체를 설정하시기 바랍니다. 청약통장자체에 금리가 적지 않고 소득공제 혜택까지 있어서 반드시 가입하시기 바랍니다.
참고로, 약 5년정도 꾸준히 불입하시여 600만원 이상은 되어야 청약시에 최소한의 경쟁력을 갖춘다고 생각하시면 됩니다.

소득에 비해 주거비용이 많은 편입니다. 따라서 월세 비중을 줄이는 것을 1차 목표로 삼으시기 바랍니다.

왕도가 없습니다. 어머님과 힘을 합쳐서 최대한 지출을 줄이고 정기적금을 통하여 자금을 확보하여 임대차계약갱신시 보증금 비율을 늘리고 월세비율을 줄이시기 바랍니다.

즉, 월세에서 반전세로 반전세에서 전세로 그다음 내집마련으로 순차적으로 계획을 세우시기 바랍니다.

전세자금 대출상품을 활용하는 것을 권해 드립니다. 대출금리의 월 환산금이 월세보다 훨씬 저렴하기 때문입니다.

적금을통한 자금과 전세자금대출을 통해서 월세비율을 줄이는 것을 적극 추천드립니다.

 
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