저희 가족이 이번에 광교에 분양을 하려고 하는데요 이런게 처음이라 아직 많이 서툴러요 도움좀 주세요
우선 저희는 무주택 15년이고 엄마이름으로 예금 300이 있고 아빠 이름으
로 4년동안 부금 300이 있습니다. 이것은 25.7평 이하만 가능하다고 하던
데 25.7평 이하는 지역우선할당제 같은것 때문에 당첨 확률이 낮지 않나
요? 저희가 가점제 계산을 한 결과 58점 정도가 나오는데 예금과 부금이
있으니 하나는 그냥 25.7로 청약하고 예금에다가 300을 더 넣어서 25.7평
이상으로 해도 되나요?그렇다면 25.7평 이상의 전매기간은 몇년이며 자
금은 어느정도가 들까요?
광교신도시 문의드려요~!!!
[ lmh102 2007-07-11 ]
청약가점이 58점이라면 무주택 세대주에서 계산한 것일텐데
두 통장중 세대주이신분 하나만 그 점수에 해당이 되고 그 점수로 사용하실수 있습니다.
광교신도시는 수원과 용인 거주자 우선 30%빼고 70%를 서울 수도권이 경합을 벌일예정인데 58점이면 청약해볼만 합니다.
25.7평이상에 청약하실 예정이라면 신중하셔야 할것입니다.
먼저 청약예금 금액 증액후 일년 이후 청약가능하고요
채권입찰제가 적용됩니다. 나중에 동일입찰액을 쓴사람들끼리 청약가점제를 통해서 당첨자를 결정합니다.
또한, 자금계획을 철저히 세우셔야 하는데 25.7평이하 보다 분양가가 상당 히 높을 것입니다. 참고로, 송파신도시의 경우 25.7평이하는 평당 1100~1300만원 예상들 하고요, 25.7평이상은 2200~2400만원정도 예상합니다. 왜냐하면 25.7평이상은 주변시세의 70~80%정도에서 분양가를 정하기 때문입니다.
그래서 25.7평이상은 상대적으로 청약가점이 적은 사람들이 청약에 참여할 것으로 추정합니다.
광교신도시 문의드려요~!!!
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