광교신도시 분양시 청약가점 점수
[ 최종선 2007-07-15 ] 조회수 1305 추천수 0
 
- 자격현황

1. 청약예금300만원
- 2003.1월 청약저축으로 가입후 판교분양시 청약예금으로 전환함
2. 부양가족
- 자녀2(1명은 10월출산예정),장모님,아내(세대주로 분리된 상태)
3. 무주택(세대주)기간 : 12년
- 2003.11월 결혼, 아내가 결혼전 아파트(18평형)소유자 였다가
2000.12월 팔았음
- 세대원인 장모도 결혼전 장인명의 빌라(24평형)를 소유했다가
2000년 말 팔았음

질문 : 항목별 점수 계산부탁드립니다.
그리고,
예치금을 400으로 올릴까하는데 당첨가능성이 높아질지
떨어질지도 궁금합니다.
 
 
광교신도시 분양시 청약가점 점수
[ lmh102 2007-07-16 ]
 
현재기준 청약가점입니다.

1. 청약예금300만원
- 2003.1월 청약저축으로 가입후 판교분양시 청약예금으로 전환함

-->청약통장가입기간 4년이상~5년미만 : 6점

2. 부양가족
- 자녀2(1명은 10월출산예정),장모님,아내(세대주로 분리된 상태)

-->부양가족수 3명(자녀 1명은 만 3세이상 되었다고 가정함) : 20점

3. 무주택(세대주)기간 : 12년
- 2003.11월 결혼, 아내가 결혼전 아파트(18평형)소유자 였다가
2000.12월 팔았음
- 세대원인 장모도 결혼전 장인명의 빌라(24평형)를 소유했다가
2000년 말 팔았음

-->무주택기간(배우자의 매도시점부터 계산함. 또한, 님께서 그 시점에 만 30세가 넘었다고 가정함) 6년이상~7년미만 : 14점


청약가점 : 40점

*참고
-부양가족수-
부양가족은 동일한 주민등록등본에 등재된 직계 존.비속(배우자의 직계존속포함)으로 구성된다. 다만 직계존속을 부양하는 경우에는 세대주로서 3년 이상 계속해 동일한 주민등록표상에 등재돼 있는 경우에만 인정된다

-무주택기간-
님의 무주택기간에 배우자가 주택을 보유했는지 여부를 확인하며 님의 무주택기간에 배우자가 주택을 보유했다면 주택을 매도한시점부터 무주택기간을 계산하시면 됩니다. 하지만 혼인전에 주택을 매도했거나 주택을 보유한 적이 없었다면 배우자로 인해 님의 무주택기간이 달라지지는 않습니다.

무주택자의 요건은 입주자모집 공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의직계존속 포함)이 무주택자여야 한다. 무주택 기간은 세대주(가입자)가 만 30세된날부터 따진다. 30세 이전에 결혼했을 경우에는 혼인신고한 날로부터 따진다.

-가입기간-
청약저축가입기간 합산됨


400만원이면 광교신도시 분양시 채권입찰제가 적용됩니다.(동일채권입찰액일때 청약가점적용) 당첨가능성은 높아질수도 있겠지만 자금계획을 잘 세워야 할 것입니다.
 
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