안녕하세요...

37세 차남 가장인데, 현재 경기도 수원에서 매매로 구입한 24평 아파트를 7년째 가지고 있습니다.
현재 7세 큰아이를 포함 3자녀 이고, 2006년 월 9부터 68세 아버지를 모시고 있습니다.

저가 세대주이며, 아버지는 세대원으로 되어 있습니다
아버지가 전남, 도시지역에 30년된 단독주택(건평18평, 시가 4,000만)을 가지고 계시며 어머니(61세)는
그곳에서 거주하시며, 33평 아파트(시가6,000만)를 가.지고 계십니다.

경기도 거주기간이 11년이고, 청약통장 가입기간은 7년 되었네요.

현재 가지고 있는 집을 팔예정이고, 집을 넓혀 갈려구 하는데, 올해 아버지 명의로 30평대 아파트를
하나 명의로 장만하면 무주택 3자녀 특별분양이 가능할 지 궁금하군요..(광교 청약하고 싶어서..)

혹, 아버지가 소유하고 계시는 단독주택 때문에 아버지가 2주택 이어서 안되면,
아버지 명의의 단독주택을 어머니 명의로 전환하면 가능할 지도 궁금합니다.

자세히 좀 알려 주세요...... 즐거운 하루 되세요...