양도세관련 질문입니다.
제가 소유하고 있는 부동산
1)2000년 구입 인천부평갈산동 19평아파트 구입가 57,000,000 실거래 가 100,000,000정도
2)2005년 구입 서울시영등포구양평동 오피스텔 23평 구입가 178,000,000 거래는 잘 안됨
3)2006년 구입 경기도부천시괴안동 24평아파트 구입가 140,000,000 실거래가 210,000,000정도

이렇게 보유하고 있는데...전 내년에 1)부동산을 팔고 싶은데..양도세가 있을까요...양도세 없이 매매를 하고싶은데 어느것을 먼저 팔아야 할까요...1) 수도권 기준시가 1억미만이라 1주택으로 보지않고 2)는 오프스텔이라 1주택 해당안되는걸로 알고 있느데..올바르게 이해하고 있는건지 모르겠네요...1)팔면 어느정도 양도세가 나올까요 궁금합니다