수고가 많으십니다.

수원지역 망포동 2블럭 및4블럭이 미분양되어 4순위 청약을
받고 있는데 청약후 계약을 해야 할지 안해야 할지 갈등이 됩니다.

분양가가 43평기준으로 평당 1650만원(이자 포함시) 정도로서 너무 비싼 것 같기도 하고 중도금 이자후불제이긴 하지만 입주시 이자부담도 너무 큰것 같기도 하고 2년 후 아파트 가격도 올라가지 않을까 하는 감도 들고 이래저래 고민입니다.
전문가님의 명쾌한 설명을 듣고 싶습니다.