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은평뉴타운 1지구 청약가점 모의청약

특장점

리조트형 건원 생태도시

- 도심의 별장과 같은 전원도시로 조성
- 그린네트워크와 블루네트워크를 구축하여 자연속의 생태전원 도시로 저성
- 생태 연계체계의 구축과 보존

더불어 사는 미래형 커뮤니티 조성

- 다양한 세대, 다양한 계층이 더불어 사는 이음문화의 창출
- 커뮤니티 조성을 위한 다양한 주거유형 도입
- 미래 생활방식 변화에 대응 가능한 주택유형의 창출

주거환경 수준의 질적 제고

- 21세기형 생활패턴에 적합한 주거단지와 건축 및 관리시스템
- 라이프스타일의 변화 및 지역주민의 선호도를 반영한 계획
- 에너지 절약, 소음등 환경부하 저감형 단지 설계
- 변화하는 입주자의 기호 및 트랜드에 부응할 수 있는 신개념 적극 도입
- 최첨단 정보통신 서비스가 제공되는 정보단지 설계

도시공간 구조

- 보행권, 통학권, 일상생활권 및 지형적, 인위적 제약성을 고려
- 자족적 도시편의성(공공편익시설 및 서비스) 제공
- 공동체 의식형성과 주민 교류기회 확대
▷ 인구규모 약 9,000 ~ 10,000명을 기준, 초등학교를 중심으로 하는 4개의 소생활권과 구파발역 중심의 지구중심상업기능 구상

자연생태계의 복원 및 연계

- 복개된 실개천을 원형의 상태로 복원하여 지구 중심의 수경축으로 구상
- 훼손된 생태습지의 복원
- 북한산국립공원으로부터 진관근린공원에 이르는 자연생태계의 연계
▷ 실개천의 복원, 생태교량계획

공원녹지 계획

- 대상지를 둘러 싸고 있는 자연공원의 연계 고려
- 녹지자연도 6등급지역은 공원 등으로 보전하고 7등급 이상은 원형보전 원칙
- 생태자연도 2등급 이상 지역은 원형 보전
▷ 공원주위는 원형의지형을 고수하여 능선을 보존하고 면적인 공원을 지양하여 남북연계의 5개 선형공원(폭30~50cm) 조성

대중교통체계수립 및 자전거도로 네트워크 구축

- 통일로의 버스전용차로 구상 및 구파발역을 중심으로 한 대중교통연계체계 구상
- 자전거 생활화를 모토로 자전거 연계도로 구상
▷ 통일로 버스전용차로계획 및 지구내 전 지역이 자전거도로를 연결되도록 순환형 자전거 도로망 구축

에너지 이용 및 자연순환의 생태도시 건설

- 에너지 절약적인 도시와 자원순환형의 도시건설
▷ 단독주택의 태양열 에너지 및 공공청사 및 문화시설과 공원 등에 태양광 발전이용 도입
▷ 단지내 실개천을 통한 우수처리체계구축