초역세권 프리미엄 갖춘 지주택 아파트 ‘송파 이스트원’인기…합리적 가격도 호평

1단지 조합원모집 마감임박!
합리적인 가격으로 1단지 조합원모집모집과 가을에 바로 2단지 조합원모집 예정에 있습니다.

도보 3분 거리에 거여역 자리해 교통 편리하며 거여마천뉴타운 개발 호재 예정돼 관심↑

9.13 부동산 대책 발표 직후 서울 아파트 가격이 다소 소강상태에 들어갔지만, 분명한 하락세를 나타내고 있지는 않다. 서울 아파트 가격은 여전히 높아 서울에서의 아파트 마련은 상당히 어려운 상황이다. 서울 아파트 가격 상승을 주도한 것으로 평가되는 강남 일대 아파트 가격은 특히 요지부동이다.

실제 부동산 114 자료를 살펴보면 지난해 한 해 동안 아파트 가격 상승률은 전년 대비 송파구 20.1%, 강남구 14.5%, 서초구 12.8% 오른 것으로 나타난다. 아파트 가격 상승을 강남 일대 아파트들이 주도했다는 것을 입증하는 결과다.

송파구는 ‘거여.마천뉴타운’ 개발이 시세 상승의 견인차 역할을 하며 작년 한 해 가장 높은 상승률을 달성했다. 강남의 유일한 뉴타운이라는 상징성을 지닌 거여.마천뉴타운은 서울 송파구 거여.마천동 일대에 104만3,843㎡ 규모로 조성된다. 신흥 주거지인 위례신도시와 도로 하나를 사이에 두고 인접해 위례신도시의 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있다. 잠실, 강남, 하남감일지구와도 가까워 상호 간의 시너지 효과 창출도 기대할 만하다.

이런 분위기 속에 ‘송파 이스트원’ 지역주택조합 아파트가 조합원 모집에 나서 인기몰이 중이다. 이 단지는 ‘똘똘한 한 채’로 평가된다. ‘거여.마천뉴타운’ 개발 수혜를 톡톡히 누릴 것으로 예상되는 동시에, 강남이 보유한 다양한 인프라를 공유하기 좋은 입지를 확보했기 때문이다. 합리적 가격도 단지의 경쟁력을 더한다. 다양한 장점에도 3년 전 시세 수준의 합리적 조합원 모집 가격을 책정, 가격 경쟁력이 우수하다는 평이 나온다.

단지는 지하 2층~지상 33층, 624세대 규모로 건립되며, 전용면적 49㎡~84㎡로 선호도 높은 중소형으로 공급된다. 가변성 설계와 팬트리를 구성한 4베이 혁신 평면 등 특화된 내부 설계를 적용해 중소형 평형에서 기대하기 힘든 우수한 공간 활용도를 선사한다.

이 단지는 몰세권, 학세권, 역세권, 숲세권과 공세권의 장점을 고루 갖추고 있다. 먼저 거여역 상업지구의 근린 상가는 물론 농협하나로마트, 롯데마트 등 강남권 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 가락농수산물시장, 롯데월드몰, 가든파이브 등과 같은 송파 일대 핵심시설을 이용하기도 용이해 호평 된다.

영풍초가 단지 바로 앞에 위치한 학세권 단지로, 도보 5분 거리에 보인중.고교가 위치해 있다. 거원중, 오주중, 송파중, 오금고, 문정고, 송파도서관 등도 가까워 지역 내 학습 분위기가 매우 우수하다.

지하철 5선 거여역이 도보 3분 거리에 자리해 초역세권의 장점도 갖췄다. 거여역을 이용하면 3호선 환승이 가능한 3호선 오금역이 두 정거장에 연결돼 대중교통 이용이 편리하다. 단지 근거리에는 서울외곽순환고속도로 송파IC와 서하남IC, 위례신도시 트램(예정)도 위치해 교통 편의가 탁월한 아파트다.

송파 이스트원 주변에는 거여공원과 오금공원이 조성돼있고, 송파의 대표 휴식공간으로 손꼽히는 올림픽공원도 가깝다. 숲세권 및 공세권 아파트로 쾌적한 주거 환경을 원하는 수요자들의 관심이 뜨겁다. 단지 동쪽에는 천마산 근린공원, 남쪽에는 남한상성도 근거리에 자리해있다.

한편, 송파 이스트원 주택홍보관(☎1800-3855)은 거여역 인근에 있으며, 현재 조합원을 모집 중이다