서울 은평구 불광동에 신규아파트가 들어서는데 ‘연신내역 트리플파크’가 주택실수요자와 투자자들이 몰리며 흥행몰이를 이어가고 있다.

집값을 결정하는 요인 중 "교통과 입지"는 빼놓고 얘기할 수 없을 만큼 중요한 요소인데, 이처럼 입지여건이 좋은 곳인 연신내역 트리플파크가 그주인공입니다.


단지 규모는 지하 3층, 지상 최고 25층, 15개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,037가구의 대단지로 구성된다.

주택형 별로 살펴보면 59㎡A 561가구, 59㎡B 84가구, 84㎡A 230가구, 84㎡B 162가구로, 소형가구에 대한 선호도가 높은 요즘 전용면적 59㎡가 62%의 비중을 차지하는 주력평형으로 구성했다.



연신내역 트리플파크 모델하우스 관계자는 “최근 2~3년간 서울 집값이 천정부지로 오른 탓에 상대적으로 저렴한 분양가에 내 집마련을 할 수 있는 지역주택조합에 수요자들의 관심이 늘었다”며 “지난 6.3주택법 개정안으로 신고필증을 취득해야만 조합원을 모집할 수 있는 등 안정성이 높아지면서 수요자들이 몰린 것 같다”고 말했다.



연신내 트리플파크의 신청자격은 서울·경기지역 1년 이상 거주한 무주택 세대주이거나 85㎡ 미만의 주택의 소유자가 대상자이다. 부동산 업계는 예상분양가가 84㎡형이 6억3000에서 7억1000만원, 59㎡형이 4억5000만원에서 5억1000만원선이 될 것으로 예상했다.



연신내역 트리플파크 공급정보를 살펴보자면 1차분 공급 600세대는 지난 6월13일 단 일주일만에 마감이 완료되었고 금번 8월말에 2차분 400여세대를 공급한다. 계약금은 3회에 걸쳐 각각 3000만원을 내게 되어 총 9000만원이다. 7년 전 분양한 불광동 현대힐스테이 아파트의 시세는 84㎡형이 7억5000만원대에 가격이 형성돼 있으며 연신내역 주변에 신규로 입주된 아파트의 경우 거래가는 10억원 넘는다.



연신내역 트리플파크 관계자는 “ 1군 건설업체인 현대건설이 힐스테이트 브랜드로 시공참여 의향서가 접수완료 됐으며. 롯데 및 포스코도 참여예정"이 라며 “ 아파트의 인기가 높아 조합원에 가장 유리한 조건을 제시하는 건설사를 선정 예정이다”고 말했다.



또 “연시내역 트리플파크는 지하철 3호선과 6호선의 환승역인 연신내역이 도보 1분 거리, 그리고 2023년 개통예정인 GTX-A노선 등 최고의 정주여건츨 갖춘 단지로 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 실수요자들의 관심이 높다”고 덧붙였다.



연신내 지역이 요즘 뜨겁게 달궈지고있눈데 그정보를 살펴보자면 재개발.재건축 등 가파픈 상승세를 보이고 있습니다.



뿐만 아니라 연신내역 트리플파크는 서울 내 트리플 역세권을 확보한 단지로 명성이 자자하다. 트리플 역세권 입지를 선점한 단지로 실제 지하철 3.6호선 환승역인 연신내역이 도보 1분 거리에 위치한다.

실제 3호선 연신내역을 이용하면 종로, 시청, 광화문 등의 중심업무지구로 빠른 이동이 가능하고, 6호선 이용 시 상암 DMC 등으로 편리하게 도달하게 된다.


더불어 2023년 완공 예정인 GTX-A노선까지 들어서면 트리플 역세권을 품은 단지로 상당한 미래가치를 얻을 수 있는 기회가 마련된다. 추진 중인 GTX-A노선은 파주 운정~일산~서울역~삼성 간 43.6km 구간을 직선으로 잇게 된다.

이를 통해 연신내역에서 강남 업무지구(삼성역) 까지 10분 대로 진출입 가능해진다.


또 25개 광역.일반버스가 지나는 노선이 단지 인근에 위치해 명실상부 교통의 메카로 급부상 중이다.

이처럼 우수한 역세권 입지를 선점한 단지 주변은 탄탄한 생활인프라가 형성돼 있어 삶의 편의성을 증가시킨다. 단지 일대에는 로데오거리, 병원, 은행, 음식점, 영화관 등 각종 편의시설이 있어 편리한 생활을 충분히 누릴 수 있다. 실제 롯데몰 은평, 스타필드 고양, 이케아 고양 등 대형 쇼핑시설과 카톨릭 은평성모병원(2019년 개원 예정) 등 의료시설도 가깝다. 은평 구민 체육 센터와 은평 구립 도서관 등도 인접해 있다.

단지 근거리에는 도보통학이 가능한 갈현초, 연광초, 연신중, 동명고, 선일중고, 대성중고, 선정중고 등이 있어 학세권 단지로도 눈길을 끈다.



그 만큼 특화성이 부각되는 연신내역 트리플파크는 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 일조, 채광, 환기 통풍을 극대화 시켰다. 전용 59㎡A과 84㎡A에는 4베이-4룸을 적용하는 등 최신설계를 도입해 노후주택 비중이 높은 은평구 일대의 신규 주택에 대한 수요자의 니즈를 충족시키고자 했다.

단지 내 커뮤니티 센터에는 실내수영장과 골프연습장, 피트니스 센터, G/X클럽 등 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설들이 들어설 예정이다. 이 밖에도 가족들이 같이 작은 텃밭을 가꿀 수 있는 채소마당, 시원한 분수를 바라보며 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 바닥 분수 등도 들어선다



한편 KAIT한국자산신탁이 신탁사로 참여해 자금관리를 맡으며 하나금융투자가 금융자문을 담당해 사업 안정성을 높였다.

‘연신내역 트리플파크’ 주택홍보관(☎1800-3855)은 서울 은평구 불광동 322-1번지에 마련되었으며 방문시 예약은 필수라고 합니다.