성공적인 리모델링으로 쾌적한 주거단지 형성 - 쌍용예가클래식 서초구는 서울 강남권의 핵심지역으로서 웰빙도시, 앞서가는 첨단도시를 추구하고 있다. 실제 서초동은 삼성타운을 비롯해 양재동 현대차타운, LG R&D센터 및 우면동에 1만5천평 규모의 연구단지 조성 계획 등이 발표되면서 첨단 연구단지로 조성되고 있다. 서초구 중에서도 방배동은 이미 주거지역으로서는 최고로 각광을 받고 있는 곳이다. 방배동은 주거환경 업그레이드 계획의 역점개발지역으로 실제 지하철 3개 노선이 관통하고, 주변 도로여건도 좋아 21세기형 녹색 주거타운으로 개발한다는 계획이 추진되고 있다. 지하철 7호선 내방역 6번 출구 방배 쌍용예가클래식은 7호선 내방역, 4호선 이수, 동작역 등을 이용하기 편리한 역세권에 위치하고 있고 남부순환로, 서초IC, 및 다양한 버스노선이 있어서 서울 전 지역으로의 이용이 용이하고 입지여건이 뛰어나다. 한강시민공원 및 국립현충원과의 접근성이 좋고 서리풀 공원과 우면산 등산로 등 풍부한 녹지와 자연환경을 통해 쾌적한 친환경 웰빙생활을 누릴 수 있으며 성공적인 리모델링과 뛰어난 입지여건이 결합하여 서울에서 손꼽히는 고급주거단지로 거듭날 전망이다. 단지 안내도 평형 안내 아파트 단지내 도로 1 아파트 단지내 도로 2 서울 서초구 방배동에 위치한 쌍용예가클래식은 쌍용건설이 방배 궁전아파트를 2005년 7월 착공해서 2007년 1월에 성공적으로 리모델링을 마치고 준공한 아파트로 기존에 쓰이지 않던 신공법을 적용시킴으로써 성공적인 리모델링 아파트로 꼽히고 있다. 12층 3개동, 35평형 84가구, 45평형 60가구, 53A평형 24가구, 53B평형 48가구를 포함 총 216가구로 구성되어 있으며 2007년 1월 10일부터 입주하기 시작했다. 리모델링으로 인해 복도식 아파트가 계단식 아파트로 변경 됐으며 아파트 내부 면적은 평균 30% 증가해 28평형은 35평형으로, 36평형은 45평형으로, 42평형은 53평형으로 넓어졌다. 쌍용예가클래식 2 쌍용예가클래식 1 쌍용예가클래식 3 단지내 놀이터 분수대 이번 리모델링에서 “엘리베이터 지하연장 공법”의 신기술을 이용해 지상까지만 운행하던 엘리베이터를 지하까지 연장하였으며 바닥을 파내 지하주차장을 만들어 기존의 78대이던 주차 공간이 207대로 늘어났다. 주차장을 뺀 지하공간 일부에는 서클룸, 주민회의실, 독서실, 헬스클럽 등 각종 주민 공동시설이 마련됐다. 지상으로 올라오면 놀이터 및 분수대를 이용할 수 있다. 입주 지원 센터 주민 회의실 주차장 입구 주차장 내부 리모델링으로 확장한 지하층 엘리베이터 계단식 아파트 구조 교통시설로는 서울지하철 4호선 이수역 및 7호선 내방역 6번 출구에서 도보로 10분정도 소요되며 서초 14,15번 마을버스 및 142번, 148번, 406번등의 시내버스를 이용할 수 있다. 교육시설로는 서래초등, 세화여중, 방배중, 서문여중, 서문여고, 세화여고, 경문고 등이 있고 금융기관 및 편의시설로는 HSBC은행, 국민은행, 우리은행, 하나은행, 신한은행, 농협중앙회 뉴코아백화점, 신세계백화점, 강남성모병원, 가야병원 등이 있다. 또한 인근에 방배경찰서 - 이수지구대, 방배본동사무소, 방배우체국이 있어서 주거환경이 편리하고 한강 및 국립현충원이 인접하여 쾌적성이 뛰어나다. 인근 중개업자에 따르면“방배동은 원래 주거단지로서 뛰어난 입지를 지녔는데 이번 리모델링으로 인해 단지 쾌적성이 높아지면서 주민들이 굉장히 만족하고 있다. 시간이 갈수록 서울지역 재건축은 정부의 규제로 인해 힘들어 지면서 앞으로 곳곳에서 리모델링 붐이 일지 않을까 전망해본다.”고 말했다. ▶ 방배동 쌍용예가클래식 평형별 가격 현황 (단위:만원) 아파트명 평형 매매가 전세가 하한가 상한가 하한가 상한가 쌍용예가 클래식 35 75000 85000 32000 35000 45 95000 100000 43000 46000 53 105000 115000 48000 55000 자료제공 : 나인성 연구원 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)