광진구의 랜드마크 “더 샾 스타시티” 강북 최대 규모인 "더 샾 스타시티" 조감도 실버타운 "스타시티 더 클래식"공사 현장 3월 입주를 시작한 스타시티 서울특별시 광진구 자양동 건대입구역 인근에 위치한 더샾스타시티는 35~58층 4개동 총1177가구이며 39~99평형으로 구성된 강북 최대 규모의 주상복합 단지이다. 용적률을 414.9%로 최대 상한선 까지 끌어 올려 초고층화 하고 단지 내 녹지 공간을 풍부하게 구성해 쾌적한 단지를 조성했다. “더 샾 스타시티”는 단지 중앙에 큰 공원을 조성했고 단지 곳곳에 테마공원과 놀이터 및 세심지라 불리는 단지 내 연못을 조성해 생활 만족도를 극대화 시켰다. 2007년 3월 입주를 시작했으며 스타시티 바로 옆에는 현재 2개동 450가구 규모의 실버타운인 “스타시티 더 클래식”공사가 한창이다.   < 스타시티 단지 모습> 단지 배치도 단지 내 중앙공원 단지 내 놀이터 화장실 깔끔한 우편함 단지 안내도01 단지 안내도02 스타시티 실내 컨셉 단지 인근 자전거 도로 스타시티 주차장 입구 입주가 한창인 3월 스타시티는 명성에 걸맞게 인근 학교 및 편의시설도 뛰어나다. 교육시설로는 동자초, 신양초, 건대부중,고, 자양중,고, 건국대학교, 세종대학교 등이 있고 편의시설로는 롯데백화점, 이마트, 건국대학교병원, 한강시민공원, 광진문화예술회관, 롯데시네마 등이 있다.   <인근 교육 및 편의시설> 자양고등학교 동자초등학교 건국대학교 광진문화예술회관 건국대학교 병원   스타시티가 들어선 건대입구역 일대는 광진구 내에서도 특급입지 및 최대 유동인구를 자랑하며 광진구 성장을 주도하고 있는 곳이다. 지하철2호선과 7호선의 환승역이 더블역세권을 구성하고 있고 청담대교를 통해 강남권 및 분당~수서 간 고속화도로를 수월하게 이용할 수 있다. 또한 건대입구 인근은 광진구, 강남구, 송파구, 성동구, 중랑구 등의 유동인구를 끌어 모으며 70만명에 이르는 상권을 형성하고 있다. 건대상권은 먹자골목, 로데오거리 등 기존의 상권에 이번 스타시티 입주에 맞춰 롯데백화점, 롯데시네마 등이 추가되면서 명실상부한 강북 최대상권으로 거듭날 전망이다.   건대역 2번 출구 2번출구에서 본 스타시티 앞 도로 롯데시네마 입구 건대역 먹자골목   한강 인근에 위치해 한강조망이 가능하고 도보로 10분이면 한강시민공원을 이용할 수 있는 점도 큰 강점으로 꼽힌다. 조망권과 쾌적한 환경이 뛰어난 주거지의 필수요건으로 여겨지는 시기에 스타시티는 “일감호”라 불리는 대형 호수가 건국대학교 내에 있고 서울숲, 어린이대공원, 아차산 등 인근에 녹지가 풍부하고 서울시가 추진 중인 “강북U턴프로젝트”의 중심지인 뚝섬과 가까워 발전 가능성이 무궁무진하다.   한강에서 본 스타시티 청담대교를 건너는 7호선 잠실~뚝섬~여의도 왕복 한강 유람선 한강 편의시설   또한 스타시티는 한강을 경계로 강남의 랜드마크인 아이파크와 마주보고 있고 인근에 주거단지가 밀집해 있어 초대형 주거단지로 성장해 가고 있다.   <스타시티 인근 아파트> 이튼타워리버 우성아파트 강북 한강변아파트 맞은편 강남 아이파크 및 아셈타워 공사가 한창인 잠실 재건축 단지   스타시티가 위치한 광진구는 1995년 3월 성동구에서 분구하여 신설된 구로 뛰어난 생활환경을 자랑하며 성장을 거듭하여 현재는 강북지역에서도 손꼽히는 지역으로 거듭났다. 광진구는 지역을 “4대 역세권” 거점도시로 육성한다는 목표로 건국대 주변을 의료, 문화, 쇼핑 중심지로, 화양동 및 군자역을 문화의거리, 기업단지로, 구의정수장 일대를 첨단R&D단지로 만들기 위해 민,관 힘을 모아 나아가고 있다. 입지적으로 동쪽과 남쪽은 한강을 사이에 두고 각각 강동구, 송파구, 서쪽은 성동구, 동대문구, 북쪽은 중랑구, 경기 구리시와 접하고 있어서 대형 중심지로의 성장가능성이 풍부하다. 인근중개업자에 따르면 “현재 부동산 시장이 소강상태를 보이고 있지만 워낙 입지가 좋고 발전 가능성이 크기 때문에 랜드마크급 단지를 찾는 수요자라면 자양동 ”더샾스타시티“를 주목할 필요가 있다. 실제 문의를 하는 사람들은 최고가 낙찰가를 기록한 뚝섬 상업용지 시세를 추정하며 뚝섬용지가 개발됐을 경우 스타시티의 동반 상승을 예상하고 있다.”고 전했다.     <스타시티 가격현황> 기준일 2007년 3월 5일 아파트명 평형 하한가 상한가 더샾스타시티 39 80000 99000 41 85000 110000 56 140000 159000 71 180000 210000 78 220000 230000 99 280000 300000   <스타시티 위치도> 자료제공 : 나인성 연구원 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)