뛰어난 입지, 최고의 주거환경 삼성동 “롯데캐슬프레미어” 롯데캐슬프레미어가 위치한 강남구는 북쪽으로 한강을 경계로 성동구, 광진구, 동쪽으로 송파구, 서쪽으로 서초구와 접하고, 남쪽으로 경기도 성남시와 경계를 이룬다. 1963년 경기 시흥군,광주군에서 서울로 편입된 지역으로 성동구에 속했으나 1970년대 서울 도시개발계획에 의해 주택지로 개발되면서 1975년 구 증설에 따라 신설되었다. 강남구는 뛰어난 입지와 학군으로 서울특별시 중에서도 가장 중심축에 속하며 존경받는 대한민국 대표도시, 매력적인 21세기 세계도시를 목표로 나아가고 있다. 단지 입구 단지 입구 삼성동 롯데캐슬프레미어는 기존의 해청아파트(2단지)를 재건축한 단지이며 입지, 학군, 편의시설 등이 뛰어난 단지로 주목받고 있다. 2007년 4월 서울 입주물량 중 가장 규모가 크고 서울특별시 강남구 삼성동 11번지 일대에 위치, 롯데건설이 시공한 아파트이다. 16~22층 11개동 총713가구이며 32~72평형으로 구성되어 있다. 분당선 공사 중 강남구청 1번출구 단지 인근 도로 인근 아파트 단지 안내도 단지 배치도   삼성동 롯데캐슬프레미어는 돋보이는 입지적 여건을 자랑한다. 서울 지하철 7호선 강남구청역에서 도보로 3분 거리이며 테헤란로, 올림픽대로, 학동로, 등 강남주요도로에 쉽게 진입할 수 있고 영동대교, 청담대교 등을 통해 강북으로의 이동이 용이하다. 또한 2009년 개통 예정인 분당~왕십리 구간의 분당선이 완공되면 강남-강북을 잇는 교통의 중심지로 부각될 것이다.   주차장 입구01 주차장 입구02 단지 모습 단지 내 체육시설 롯데캐슬프레미어는 조경시설이 뛰어나다. 단지의 40% 이상을 조경시설로 꾸며 도심 속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 인근에 삼릉공원, 청담공원, 도산공원 등이 있어 특급입지를 자랑한다. 실제 단지 내부를 둘러보면 도심 속 공원을 체감 할 수 있다. 조경시설01 조경시설02 건국대학교조경시설03 놀이터 조형물 단지 내부 모습   학군 및 주거요건도 빼놓을 수 없는 자랑거리이다. 강남의 명문 8학군을 형성함으로써 교육여건 및 환경이 좋고 인근에 브라운스톤레전드, 래미안삼성2차, 중앙하이츠빌리지, 한솔, 석탑, 삼성3차, 현대 등 아파트 단지가 집중적으로 몰려있어 거대한 주거단지를 형성한다. 생활편의시설로는 강남구청, 코엑스, 아셈타워, 현대백화점, 롯데백화점, 한강시민공원, 잠실종합운동장 등이 있어 풍부한 시설을 편리하게 이용할 수 있다. 인근 중개업자에 따르면 “4월 1일부터 입주가 시작이지만 발코니 공사 등으로 인해 본격적인 입주는 4월 중순이후가 될 것 같다. 현재 부동산 시장이 워낙 소강상태이다 보니 거래는 활발하진 않다. 그러나 워낙 위치나 학군이 뛰어나기 때문에 특별히 가격하락 위험은 적어 보인다. 학군 수요가 많은 지역이다 보니 주로 방학철에 부동산 시장이 움직이는 편이다.”고 말했다.   아파트명 평형 매매 전세 하한가 상한가 하한가 상한가 롯데캐슬프레미어 32 95000 110000 37000 42000 44 145000 165000 45000 51000 60 190000 250000 65000 72000 <롯데캐슬프레미어 위치도> 자료제공 : 나인성 연구원 (주)내집마련정보사(http://www.yesapt.com)