안녕하세요.

김포 풍무리 신동아아파트 31평을 가지고 있습니다.(109동 13층,동향,현시세 15,500만원)
제 사정에 의해 매매코자하는데 언제쯤이 좋은지 궁금합니다.
현제 세입자 만기가 06.3월경이라서 그쯤매매하려고 하는데, 그쪽이 한창 개발중이라서
나중에 가격이 오를것 같기도 하고.....
그 집을 매도하면 그 자금으로 조그만한 가게를 차릴려고 해서 저에게는 상당히 중요합니다.

문의내용
1.매매시점(현재보다 좋은가격을 받을수 있는 시점)
: 06.3월에 매도하는 것이 좋은지 아니면 좀 더 기다려야는지(기다린다면 언제쯤?)
2.매매가격 : 현재 15,500만원정도 하는데 기다린다면 어느정도까지 매매금액이 가능한지?
(매매가 상승(하락)하면 그 이유도 설명바랍니다.)
3.풍무신동아 아파트가 인근 다른아파트에 비해 어떤 장,단점이 있는지?
4.풍무신동아 아파트가 위치한 지역이 향후 어떻게 변화될 것인지?

두서없이 적었습니다. 전문가님의 고견을 구합니다.
P.S 궁금하신 사항은 연락주세요(016-391-3836)