안녕하세요. 저는 30대 미혼 직장인입니다.

저의 재정 상태는

-연봉 : 3,300만원
-현금(전세+저축) : 16,000만원
청약통장은 없습니다.

개인적인 사정으로 수도권보다는 서울 시내에 집을 구하려고 하는 중이고요.
지금 집을 사두지 않으면 나중에 또다시 올라가서 더욱 사기 힘들 것 같아 대출(15년 이상)을 해서라도 장만을 하려고 합니다.

형편상 30평형대말고 20평대로 알아보고 있는데,

- 서초구 반포동 한신서래 20평
- 영등포구 당산동 강마을삼성 25평
- 마포구 공덕동 삼성1차 25평
- 광진구 광장동 광장현대3단지 25평

이 네 곳을 알아봤습니다.

1. 우선 시기인데 6월에 구해야할지, 아니면 매물이 많이 나오지 않은 상태라 연말까지 두고봐야 하는건지,

2. 소형평수라 많이 오르는건 기대 못하겠지만 제가 알아본 저 네 곳이 실거주와 가치측면에서 괜찮은 곳인지,

3. 다른 더 나은 대안이 있는지 문의드립니다.