현재 45세이고 후곡마을31평 전세에 거주하고 있습니다.

용인시 영덕동소재 62평 빌라식 아파트를 처분하여 일산후곡마을주변 아파트매입을 고려중입니다.
단기간에 2억가까이 급등하였는데 향후전망은 어떨지요?

또한 우선 8월말내지 9월에 파주운정신도시의 첫분양이 한라비발디인데
중.대형분양이고 유일하게 채권입찰제가 아닌것으로 알고 있습니다. 47/8평 청약가능한 청약예금 1순위자입니다.
여기를 분양신청하는것은 어떤지요? 예상분양가는 얼마정도가 될지요?

그리고 낙첨시 계속 다른 중대형평형에 청약하는것과 후곡마을소재 38평을 매입하는것이 좋을지요?
매우 고민이 많이 됩니다.
전문가님의 현명한 조언을 부탁드립니다.