서울 청약예금 1천만원 1순위자입니다. 개인적으로는 판교 경쟁률이 워낙 높기에 연립, 임대 포함해서 철저히 당첨확률 측면에서 접근함이 좋을 듯 합니다. 가구수 및 입지, 브랜드를 감안 당첨확률이 가장 높은 순으로 전체 단지 가운데 몇군데 순위를 추천해 주시기 바랍니다. 참고로 제가 선정해 본 곳은 다음과 같습니다. 1) B3-1 주공연립 46평형 (71가구) 2) B 6-1 주공연립 48평형 테라스형 (42가구) 3) A 2-2 주공 45평형 (92세대) 4) A 7-2 경남 44평형 (232가구) 5) A27-1 대림 44평형 (219세대)

보충 질문
1) 이번 판교 분양 단지 중 연립, 주공아파트 포함 추후 가장 시세가 떨어지는 단지도 당첨만 되면 금융비용 감안해도 어느 정도 시세차익은 기대할 수 있을까요?
2) 주공연립 B 6-1 구역이 B 3-1 구역보다 동일 평형 대비 1억 정도 비싼 이유와 그 만큼 비싼 가치가 있는지요?
3) 테라스 하우스에도 관심이 있는데 B 3-1 47평 테라스형은 가구수가 너무 작아 (12가구) 제외했습니다. 나머지는 B 6-1 48평 테라스형 (42가구)인데 분양가가 무려 9억4천입니다. 과연 이 가격에 청약할 가치가 있는지요? 그리고, 테라스형은 너무 인기가 많아 가능성을 놓고 볼 때 피하는게 좋은지요?
4) 현재 보유 주택은 성동구 응봉동 리버그린동아 32평입니다. 이 아파트의 향후 전망을 알려 주십시요. 만약 판교당첨이 안 되면 계속 보유하는게 좋은지요, 아니면 다른 분양이나 다른 지역으로 갈아타는게 좋은지요?