안녕하세요?
저는 현재 경기도 양주시에 살고 있습니다.
저는 경기도 양주시 삼숭동에 양주자이 아파트 32평을 분양권을 사서 남편과 공동명의로 소유하고 있습니다.
3년 비과세는 2008년 10월 3일 입니다.
남편과 아이들 2명 이렇게 4식구 입니다.
청약부금 오늘 날짜로 1순위 입니다 (전용면적 25.7평)
전세 4300만원 은행대출 3200만원 있습니다.
실거주는 안하고 전세를 줄려고 합니다.
투자 가능한 곳이 있는지요?
9월 이후에는 청약가점제로 분양을 받을 수 있는지요?
분양시점에 집을 처분하면 송파나 동탄신도시 (2기) 분양이 가능한지요?
아니면 양주자이 처분하지 않은 상태로 분양이 가능한지요?
9월 이전에 다른곳에 분양을 생각해야 하는지요?
분양이 쉽지 않으면 이런것은 어떠한지요?
①양주자이를 처분해서 덕계역 앞에있는 범양마더빌아파트 32평으로 갈아타는것은 어떠한지요?
10월에 덕계역이 개통 될 것 같습니다.
이번에 입주한 아파트 입니다.
언제 갈아 타기 하면 가능 한지요?
②동두천 송내주공 1단지 32평을 내년에 9월이면 아들이 만 20세가 됩니다.
송내 주공을 생각해도 되는지요?
2009-2010년에 양주자이 처분하면서 아들명의에서 남편이나 제 명의로 변경 할까 합니다.
③덕정 주공 4단지 34평이나 38평을 내년에 갈아타기 해도 되는지요?
옥정신도시가 들어오면 회정역이 생긴다고 합니다.
④동두천시에 동두천역 바로 옆에 신창건설 34평.39평이 미분양으로 남아있는 것 같습니다.
34평은 동.호수 지정 가능한가봐요
39평은 분양이 완료되었는데...
미계약 세대가 생기면 가능합니다.
2009년 9월에 입주합니다.
분양가가 좀 비싼 것 같습니다.
송내주공 보다는 아주 시골이고 나홀로 아파트여서 마음에 걸립니다.
역세권이지만...
양주 자이 처분해야 합니다
어떠한지요?
⑤동두천시에 한전뒤에 동원건설에서 6월초에 분양예정이 있습니다.
400세대 정도 되는 것 같습니다.
양주 자이 처분 해야 합니다
어떠한지요?
⑥양주 신도시에 분양을 받아야 하는지요?
⑦옥정 신도시 안에 있는 세창 임대 아파트는 내년 5월에 분양 한다고 합니다
양주자이 처분해서 옮겨 와도 되는지요?
역 하고 멀지만 ....
신도시 안에 있어서 나중에 상승 효과는 없겠는지요?
부도난 아파트라 마음에 걸립니다
분양 받아야 할시점과 양주 자이 처분 시점을 알고 싶습니다
부디 저희 형편을 잘 살피셔서 좋은 조언 부탁 드립니다
좋은 하루 되세요......