청약예금통장을 가진 무주택자로서 아파트청약을 하려다가, 최근에 \"5년안에 당첨사실이 있으면 청약안된다\"는 조항의 새로운 의미를 최근 발견했습니다. 제 아내가 서울은평구재개발지구에 (처가)형제공동명의로 된 다가구(세대?)주택(지하B01호)의 공동명의자로 되어있었으며, 장년에 공동조합원으로 되었습니다. 주위 부동산에 물었더니 당첨사실이라고 하더군요.
1)한번 확인하고 싶습니다. 그러면 제가 가진 청약통장은 (억울하지만)향후5년간 (아파트분양을 위해)청약을 할수 없게 되는 것인가요? 아니면 청약하는데 문제가 없는것인가요?
2)만약 청약을 (5년간)못한다면 지금 전세로 살고 있는 아파트(인천 연수구 동춘동 하나타운2차 35평형)를 전세끼고 살까 하는 생각이 있습니다. 송도신도시와 인접해 있어 최근1년간 꽤 올랐습니다. 그런데 앞으로 접근성이 있어 송도의 후광을 받을수 있을지, (대출을 2억은 받아야 하는데) 최근 금리가 오르는데, 그 이자대비 향후수익률이 있을지 궁금합니다. 이 위치가 1994년 처음입주한 6층아파트인데 재건축시에 이득이 있을까요? 나이도 있고해서 이제 내집을 마련해야 하는데, 암초를 만났습니다. 지금이 집구입의 적기인지 좀 알고 싶습니다. 답변부탁드립니다.