투자 목적으로 수원쪽(광교 후광)에 아파트를 구입하고자 합니다. 여유돈 1억 - 1억 2천 정도를 투자하고 싶은데 어느 아파트가 좋을까요? 지금 구입이 적기인지.(더 기다려야하는지, 그런데 가을이 오기전에 구입하는 것이 좋을것만 같네요) 또한 과연 신도시 후광의 영향으로 주변 아파트 시세가 오르는 것인지? 수원쪽 지하철 호재가 있는 아파트를 구입하는 것이 좋을지? 대출을 받아서라도 30평형대를 구입하는 것이 좋을지?(대출이자가 자꾸 오르니 대출은 안받고 싶은데,맞벌이고 월소득 850만원정도) 투자 목적에 적당한 아파트 추천해주세요. 다른 곳(서울,일산)에 사고도 싶은데 3년소유, 2년 거주를 해야 양도세를 적게 낸다고 하니 수원쪽으로 생각했습니다. 저평가된 아파트를 구입하라고들 하는데 전 어느 아파트가 저평가된 아파트인지 모르겠습니다. 또한 수원이 아니고도 저에게 맞고 투자 가치가 있는 아파트를 추천해 주세요. 지방이고 수도권 사정을 잘 모릅니다. 여유돈을 마땅히 투자할 곳도 없고 해서 아파트 구입을 생각했습니다. 대박이 아니고 안전하게 소박정도 나면 충분합니다. 현재는 무주택자인데 지금 살고 있는 임대아파트를 분양을 받아야할 것 같아요.(분양 받으면 2천정도 시세차익을 봄) 그런데 수도권 쪽에 아파트를 구입하려면 이 임대아파트 분양을 포기하는 것이 더 유리할지. 이 아파트는 2년정도 살고 매도하려 합니다. 투자로 부동산 매입은 처음이라서 선뜻 용기가 안나는데 자세한 답변 부탁드릴게요.