지역.직장연합주택조합이 결성되어 주택이 완공되고 소유권보존등기도완료된 주택에서 매매가 이루어졌고시간이 많이 흐른후 조합청산이 되는데 조합결성시 추가분담금은(또는 청산금) 누구에게 귀속되어야 하는지요 계약서상 부동문자로 위 부동산에 관하여 발생한 수익과 조세공과 등의 부담금은 부동산의 인도일을 기준으로 하여 그 전일까지의 것은 매도인에게 그이후의 것은 매수인에게 각각 귀속한다라고 되어있고 특약사항에도 부동산 인도일이후 추가 분담금은 매수잉에게 귀속한다라고 기재되어 있습니다 현재 조합장은 환급금이란 용어가 없기 때문에 몇년전에 팔고 나간 매도인에게 연락해서 환급해주겠다며 지불을 안해주고 있습니다 어떻게 해야 하는지요