안녕하세요? 여러 가지로 자문 해주시는 선생님께 감사드립니다.

우선 현재 저의 조건부터 말씀드리자면
- 48세의 결혼한 남성으로서 서울에서 거주 합니다.
- 청약예금: 2002년 4월25일 서울 300만원 가입 점수: 7점
- 무주택 기간: 20년 점수: 32점
- 부양가족: 배우자 자녀2명 점수: 20점 현재 총 점수 : 59점

- 어머님(69세)이 현재 광명시 광명7동 뉴타운 지역에서
대지 지분 10평 연립을 보유하고 현재 살고계십니다.

- 총자금보유분: 부동산 합쳐서 3억 정도 가능합니다.

저는 광교 신도시에 중소형 아파트로 입성하려고 준비 중에 있으나 여러 언론 매체에서 예상 점수가 본인의 점수(현재59점)로는 힘든 상태가 아닌가 봅니다.
물론 현재로서는 광교 신도시가 분양시점때(20010)까지는 우선 청약해볼 생각이구요
이후엔 송파신도시에 중대형 아파트에 도전해볼 생각입니다.
따라서 송파신도시 분양 시점 1년전에 청약예금통장을 600만원으로 증액해야 할 것이며
광명시에 살고 계신 어머니를 본인이 모시고 있을 생각입니다.
물론 현재 시점에서 만3년(2011.3.25)이 지나야 5점이란 점수가 발생하겠지만요.
3년이 지난 이후( 2011.4.25일)에 저의점수는 68점이됩니다.

이상이 저의 조건과 생각입니다.
선생님께서 보시기에 제가 앞으로 광교신도시(중소형 아파트)와 송파신도시(중대형 아파트)에 전념 하는게좋은지 아니면 좋은 다른 방법이 있는지 알려주세요.
물론 저한테는 한 번의 기회이기 때문에 삶에 환경보다는 투자가치가 우선시 됩니다.
광명시에 살고계신 어머니를 제가 모시면 광명시뉴타운 진행시 불이익은 없는지도 궁금하며 제가 아파트에 당첨된다면 어머니께서 보유중인 빌라를 처분하여 아파트 분납금에 사용할 예정입니다

끝으로 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다.