안녕하세요 저는 현재 보증금1000만원에 월35만원의 월세를 살고있으며 나이는 41세입니다 며칠전에 삼성역의 동일하이빌모델하우스에서 김영진 대표님께서 강의말씀중에 현재 집장만할수있는 좋은방법은 분양을 받는 것이다라고 말씀하셔서 24평을 분양을 받고자 결정했습니다 제가 준비할수 있는 돈은 5천만원이며 분양가의 60%는 대출을 받고자하며 나머지 부족한돈은 분양할때까지 더모으고 빌리고자 합니다 어느곳의분양이나 미분양을 받아야할지 가장오를수 있는 지역과 아파트명을 가르쳐 주십시요 은행에 청약저축은 2004년9월부터 10만원씩 총440만원을 불입했으며 단독세대주이며 미혼이며 청약예금으로 바꾼다면 청약점수는 30점정도 나올것 같습니다 일부분양을 생각하고 있는 지역은 파주교하신도시이며 벽산한라미분양은 운정역까지 걸어서 15분정도걸린다고 하며 현재1~4층까지 물량이 3~4개가 있는데 로얄층이 아니라서 나중에 매도할대 가격차이가 나는것도 있지만 좋은곳이라면 들어갈수도 있습니다 참고로 운정신도시는 현재살고 있는 주변 아파트보다 평당분양가가 높더군요 새아파트라 높겠지만요! 그주변미분양도 생각하며 지금 분양받지 않고 나중에 해야한다면 2009년에 분양하는 양주신도시 회천지구도(역세권) 생각중입니다 (참고로 파주운정신도시는 대학교가 6개정도 들어서고 문산역에서수색역가지 지하철이 개통된다고 들었습니다그리고 운정역에서 수색역까지 확실히 지하철이 뚫이는지도 알고 싶으며 분양을 받는다면 1층은안되고 2층에서 4층중에 어느층을 해야하며 2층은 기준층보다 가격이 저렴한장점이있습니다 발코니 확장을 안해도 살기에 괜찮은지요 그외의지역은 잘모르니 좋은곳이 있다면 지역과 아파트명을 가르쳐 주십시요 역세권이 가장오르기대문에 역에서 가까운곳에 분양받고자 합니다 돈이 부족하지만 집은꼭 준비하고싶으며 이자와원금은15년이상갚고자합니다 저의 일생에서 한번정도밖에 아파트를 구입할수있는 기회이고 이자와원금이 너무크고 갚아야하는 기간이 길기때문에 신중에 신중을 기하게 되는군요 돈만 여유가 된다면 30평대나 20평대 원하는곳 아무대나 분양받고 싶지만 돈이 부족하기 때문에 저에게 맞게 분양받고자 합니다 좋은 답변을 부탁드리겠습니다 감사합니다