안녕하셔요? 상담 답변이 급합니다

제가 여쭈어 볼것은


주공아파트에서 임대로 살고 있읍니다.

그런데.

이 아파트가.. 만 3년후에 분양을 한다고합니다

그런 와중에 제가.. 허리띠 조이고..이번에 아파트 분양을 받았는데.

분양가가 2억3천. 60%무이자로.. 잔금만 남은 상태인데.

전매도 가능하다고하네요.

문제는 제가 알고 싶은것은

주변에서 3년후에는 주공아파트가 분양으로 가면. 겐찮은데..왜 분양받아서 굳이 이사가냐고

합니다.

그래서 ..제가 분양받은 아파트를 제 3자에게 전매하기고 했는데

명의만 전매입니다..실제적으론 제가 돈을 주는거고..

주공아파튼.. 무주택서민자를 위하는것이니까.. 제가 1가구 2주택될수 업고..그리고 집있으면 분양받지

못하니까


새로 분양받은 아파트를 제 3자에게 전매하기고 하고

그 제 3자는 남편이 주택이 있다고 합니다

결국 나중에는 그 아파트를 제가 사는것으로.. 해야 하는데..

제 3자가 내는 세금은 어떻게 되는지요?

참고로.. 아파트 금액은 2척 3천 49평입니다

빠른 답변부탁드립니다...