안녕하세요?
용산역 부근에 있는 벽산 메가트리움 오피스텔을 사고자 하는데요? 가격이 갑자기 많이 올라서 판단이 서지 않습니다. 4일 전에는 20평 22층이 2억 4000만원이라고 하였습니다. 은행 이자가 나오지 않아서 잠시 머뭇하는 사이에 오늘 다시 전화해보니 18평을 26층을 2억 4000만원으로 사라고 합니다.
정말 이것이 시세인지 그만큼 전망이 좋은지 지금이라고 추격매수를 하면 좋을까요? 앞으로 4-5년 후 국제 업무 빌딩 및 동부 건설에서 짓는 동부센트레빌 오피스텔이 완성되면 가격이과 수요가 많이 떨어지지는 않을 런지요? 부동산에서는 동부센트레빌 오피스텔 10월(분양예정)분양가가 23평 경우 5억정도 될것이라고 하면서 거기에 맞추어서 이것의 가격이 2억 8000정도 충분히 갈 수 있다고 합니다.
용산은 너무 올라서 다른 유망한 곳 (강남 여의도 관악구)등 이 있으면 소개를 좀 해주세요. 사례를 꼭 해드리겠습니다.
노후를 걱정을 하게되니 정말 함부로 투자를 할 수 없는 답답한 마음을 전합니다.

죄송합니다만 오피스텔을 구입하는 가장 중요한 여러가지 요건을 아시는 데로 말씀을 좀 해 주세요.
오피스텔을 저는 처음으로 사는 사람입니다.

오피스텔 매입이 시점을 놓친 듯한 느낌입니다. 1가구 다주택자 여서 주택을 구입할 수 없는 입장입니다. 꼭 오피스텔을 들어가고자 합니다. 관악구 쪽으로 들어가면 아직 많이 오르지 않았는지요? 서울대학생들을 중심 수요자로 한다면 어느 오피텔이 좋은 지요?
여러가지 두서 없이 글을 올려서 죄송합니다. 선생님의 좋은 고견을 듣고자 합니다. 잘 부탁드립니다.