현재 수원시 정자지구 정자2동 한국아파트(KT&G 뒷편) 24평거주하고 있습니다. 현 시세는 1억 9천 입니다.

먼저 정자지구 한국아파트 24평이 1억 8천 5백만에 내놓았구요.
봉담지구 주공아파트 5단지 를 눈여겨 보고 있습니다.
봉담은 7월 말까지 입주 예정 지역이고 29평 2억 1천 5백만
(20층) 이구요, 33평 (4층)2억 4천 짜리가 있습니다.나와있는 물건중 이 물건이 제일 싼물건입니다./
29평 매수할 경우 5천 6백 정도 대출 받아야 하구요,
전망이 좋고 동남향 최고층 23층 중 20층 입니다.
33평 매수할 경우 8천 5백 정도 대출 받아야 합니다.
23층 중 4층 남향 입니다.

봉담지구가 계속 오를 경우를
생각하고 투자 하는 것이지요.
대출은 5년 거치 고정 금리 6.47% 입니다.
5년 거치가 끝나기 전에 다시 미분양 아파트 등으로 이사
하려는 계획 까지 있습니다. 차후 문제 이지요.

1.봉담지구로 대출 까지 받아 이사 할 경우 29평 또는
33평 중 어느것이 더좋을 런지요.

2.대출 까지 받아 이사 할 경우 봉담지구가 계속 올라 현재 한국 아파트 에 계속 거주하는 것보다 나을런지요. 올바른 판단이 서지 않습니다.

3. 거주하고 있는 아파트가 잘 안팔리고 있는 시점에서
1억 8천 까지 하락 시켜 매매 하고 봉담지구 아파트를
매수 하여야 되는지요. 주위에서 그래도 이익이라고
하던데. 정말 매매가를 인하 시키면서까지 이익이
되는건지 고민 입니다.

4.봉담지구 제2지구가 내년에 공사 착공 한다고 합니다.
그렇다면 현 봉담 1지구는 얼마나 오를 까요.

5.봉담지구 주공5단지가 입주예정일 (7월 말) 이 지나면
현재보다 매매가가 더 오를 까요. 그래서 지금 매도하여야
하는지요.

6.올바른 판단이라면 봉담지구 이외에 타지역 아파트 추천
지역이나 분양권 또는 분양 할 만한 지역은 어디인지요.