1.2007년 12월 청라 지구에서 최초로 분양한 청라 자이(73 평,복층형 펜트하우스)를 총분양가11억 7천만원(평당 1600만원) 에 분양 받아 현재 보유중,그때는 분양가 상한제 시행 이전으로 분양가가 최근 분양 예정인 아파트보다 비쌀수밖에 없었으며,현재 약 4천정도의 마이너스 프리미엄으로 부동산에 매도 의뢰 하였으나,매수자를 찾기는 힘든상태임.

2.보유중인 자이 아파트의 장점으로는 청라지구에서 유일하게 1군업체 브랜드,단지내 총 884세대중 4세대로 희소성
주변 심곡천 수변공원 조성 예정으로 수변공원 조망권

3.단점으로는 송도에 비해 개발규모가 작고,1군 브랜드도 상대적으로 적은편이며,평형구성면에서도 송도보다는 전반적으로 평형대가 작은 평형으로 구성되고 있음

4.현재는 송도가 모든면에서 앞서고 있으나 시간이 갈수록 청라가 더 좋아질것이라는 사람들이 많은데,..

5.참고로 청라 자이 보유를 위한 자금계획에는 문제가 없음

6.현재 이런 상황에서 송도에서 기 분양한 포스코주상복합(초고층,최고48층)아파트 60평(분양가 9억5천/현재 로열층 기준 프리미엄 7천정도 형성)를 매수할까 검토중에 있음

상기와 같은 상황으로 볼때 과연,..

1.현재 보유중인 청라 자이를 매도하고 송도 포스코 주상복합을 매수하는 것이 나은지,.

2.과연 어떤지역으로 결정해야 향후 투자가지가 더 있을것인지 솔직히 전문가가 아닌 저로써는 판단이 잘 서지 않네요,.

전문가님의 고견을 기다리겠읍니다.