1.잠원동 한신훼밀리 : 7억
2.잠원동 동아아파트 : 8억
3.문정동 올림픽훼밀리 : 8억
4.잠원동 잠원한신 : 8억3천


현재의 자금여력으로 봐서는, 잠원동 훼밀리가 형편상 맞는 상황인데,

다소 무리하더라도 향후 가격상승 메리트가 있으면 2,3,4번을 구입하고 싶습니다.

현재의 종자돈은 많지 않지만, 부부합산 연봉 1억5천정도로 매월 이자를 감당할 여력은 있습니다.


질문1>
관심있는 매물마다 최근 많이 올라 고민중입니다.
이러다가 다시 2006년(여기다 상담만 2번하고 결국 매수실패) 때를 되풀이할까봐 걱정입니다.
형편에 맞게 1번이 나을지, 다소 무리하더라도 2,3,4번이 나을지요?

질문2> 7억 전후로 실제 거주해 살만한 아파트 3~4개만 추천바랍니다. 강남,서초,송파구의 30평대 아파트에 한해서입니다. 아울러 역세권이나 대중교통이 편한지녁이어야 합니다. 저희가 2주정도 찾은곳이 잠원동 훼밀리입니다.
당연히 가격 상승요지가 많은 곳 우선입니다.
재건축 아파트는 관심없습니다.
지역보다는 구체적인 아파트 이름을 지적해 주세요.

질문3> 2번과 3번 중 고르라면? 그 이유는?

질문4> 문정동 훼밀리아파트의 전망은 어떻게 보시는지?
최고고점이 9억중반때까지 갔었는데, 지금 8억입니다.
작년말에는 5억중반대 매물도 있는등 너무 차이가 심합니다.
최근 가락시장이 이전이 검토되다가 무산되는 바람에 실망이더군요.
법조타운이 들어서면, 최고고점까지 갈 여력이 다분히
있어 보이는지?


질문5> 제일 중요한 질문입니다.
매수타이밍을 도무지 감을 못 잡겠습니다.

일부에서는 기업의 구조조정이 본격화되는 하반기에 다시한번 가격이 출렁거릴 것같다고도 하고, 또 다른 일부에서는 당분간 강보합세만 유지되다가 하반기나 내년초에 상승할것 같다고도 합니다. 여하튼 계속 지켜보고 있는데,
최근 제가 괸심있게 봐 둔 매물이 계속 조금씩 거래되고 있어 많이 불안합니다. 매물호가도 계속 조금씩 상승합니다.
시중에 풀린 800조의 돈이 서서히 부동산으로 옮겨붙고있다는 느낌을 지울수가 없네요.

비수기인 6~8월을 매수타이밍으로 보고 있는 저로서는
굉장히 고민입니다.
지금이라도 잡아야할지? 조금 더 기더리는게 좋을지요?