현재 3억~3억5천 정도대의 아파트를 사려고 하는데요~

제가 사는곳이 강서구인지라 이쪽 9호선라인쪽으로 알아보게되었네요~~

일단 제가 오늘 부동산에서 알아본거로는

(1) 강서구 염창동 금호아파트 24평 -3억5천

방3, 화장실 1, 계단식, 9호선전철역3분거리, 이마트바로옆.

(2) 강서구 가양동 보람아파트 23평 -3억3천

보람아파트는 2006년에 입주한 새아파트로
방3개에 화장실 2개 확장까지 다 되어진 집입니다~
계단식, 9호선 전철역 10분~15분거리, 홈플러스 10~15분거리

(3) 강서구 염창동 극동상록수 26평-3억2천

방3개 화장실 1, 복도식, 9호선 전철역3분거리.공항로옆이라 버스이용편리.

부동산에서는 이렇게 3가지 알아봤는데요~

(1)번과 (3)번의 경우에는 들어갈때 수리를 좀 해서 들어가야하는점하고, 9호선 호재가 끝난거 같은데,, 앞으로 가격이 오를 수 있을지..가 걱정입니다~

(2)번의 경우엔.. 사실 지금으로썬
수리없이 도배만 하고 들어갈 수 있다는점때문에 가장 맘에 듭니다~ ( 계약시 2~3백정도 깍아준다고도하구요~)

근데.. 주위가 공터에 자동차 매매시장, cj공장이 있어서 앞으로 몇년후엔 어떻게 될지 모르겠지만.. 지금 현재로선 주위 상황이 좀 횡~하다는게 걸립니다.
동도 딸랑 2개동이구요~

cj공장이 이사간다는 말도 있고..마곡지구 개발에 맞춰서 그쪽도 개발되어지게 될까요??
그렇다면 투자가치가 있지 않을까요?

정리해서,
1.2.3번중에서 어떤게 나을지 상담 부탁드리구요~

제가 너무 강서쪽으로만 집을 보는게아닌가 싶은데..
강서쪽보다는 앞으로 투자가치가 더 있는 지역..^^;;
몇군데 추천부탁드립니다~