안녕하십니까! 고민이 있어 문의합니다.
제가 소유한 서울 고덕7단지 주공아파트 재건축단지의 조합원의 아파트 평형 선택이 1월말까지입니다. 롯데가 지을 신축 아파트 평형은 24평형과 33평형과 40평대, 50평대, 60평대로 다섯 종류가 있습니다. 저는 고덕 7단지 24평을 전세를 주고 다른 곳에서 살고 있고 이 아파트를 팔고 싶은데 작은 평수인 18평은 몰라도 24평은 매매가 되지 않습니다. 주변의 보금자리 아파트 단지가 이미 많이 들어섰고 앞으로도 계속 보금자리 아파트가 들어설 것이고 더구나 고덕 주공아파트 2단지부터의 재건축도 진행되면, 일대에 너무 많은 아파트가 공급될 것이라, 어떤 평형을 선택해야 손쉽게 차익을 얹어 매매할 수 있을지 답답합니다. 아니면 아파트 선택을 하지 않고 조합에서 아파트 현금 청산을 받는 것이 나을지요? 선택하기가 너무 어렵습니다. 고덕 시영아파트는 가장 작은 24평을 조합원들이 가장 많이 선택했다던데 7단지의 입지와 앞으로의 여건과 아파트를 빨리 매매하기를 바라는 저의 소망,(혹시 곧 들어서게 될 강동구 첨단업무단지의 효과를 보게 될 가능성이 있다면, 지하철 9호선의 연장) 등등을 고려하여 답변 주시면 감사하겠습니다.