안녕하세요.
1. 부천 중동 꿈마을 동아아파트 7층 남향 24평에 살고 있습니다. 이 집을 2억 8천에 매매를 내어 놓은 결과 2~3일만에 계약을 하겠다고 합니다.(현재 집이 앞뒤가 확장되어 있고 화장실, 샤시, 바닥, 천정 몰딩까지 올 수리 되어 있습니다. 현재 집수리 하면서 사용하여 깨끗한 상태여서 팔기에 좀 아깝기도 하네요) 적정한 매매가격과 시기가 궁금하며, 이 상황에서 현재 집을 매매 보다 전세가 나은 건지 궁금합니다.

2. 직장의 이직으로 동탄에 내년 2월 말에 이사를 가야합니다. 동탄이 현재 2기 입주가 내년초부터 시작되는데 1기에 전세로 무주택으로 있으면서 2기 분양을 노리는게 나을지 1기나 2기에 괜찮은 물건을 매매가 나을지 궁금합니다. (2년 무주택의 경우 회사 대출 및 몇가지 혜택이 있습니다.)