대전에 사는 51세 가장으로, 앞으로 상속 받을 부친소유의 주택에서 사는 무주택자입니다.
종자돈 1억원 정도를 가지고 아래의 구입희망 조건중에서 가장 투자가치가 있는 적합한 아파트를 소개시켜주시고, 아울러 부동산 업소도 소개시켜주시면 대단히 감사하겠습니다.
더위에 몸 건강하시길 빕니다.

<구입희망 조건>
1. 3년내지 5,6년정도의 장기적으로 투자가치가 있는 대전, 천안,
서울, 경기도(고양, 과천, 광명, 성남, 수원)일원.
2. 10 여평의 아파트로 매매가가 7천에서 1억원대, 전세가가 4천만 원에서 5천만원대로 대지지분이 넓은 저층노후 아파트로 향후 5년내지 6년정도를 투자할 경우 투자가치가 있는곳.
3.역세권의 소형아파트 2채를 구입하여 임대업을 할 경우 적합한곳

<궁금증- ?>
1.대전시 서구 탄방동에 위치한 540세대의 주공아파트(5층)
(건축년도:1984.06)의 투자가치는? 현재 시세는 아래와 같습니다.
1)13평 - 대지지분 16.7평, 7900만원(매매가), 2900만원(전세가)
2)19평 - 대지지분 24평, 12500만원(매매가), 4000만원(전세가)
2.천안지역 고속전철역세권 지역의 분양권 구입시 투자가치는?