사는 전세가 10월에 나가는걸로 계약되었답니다. 그래서 빨리 집구해나가지 않는다면 그냥 길거리루...ㅠ.ㅠ
하루가 급하니 신속한 답변 부탁드립니다.

저희 신랑회사가 선릉이라 선릉접근성을 최우선으로 고려해야합니다.

1 입주예정 분양권 아파트 서초방배 삼성래미안

9월 입주예정이 삼성래미안은 방문해보지않아 더욱 의문스럽습니다. 현재 p가 1억 6천이상 붙은 상태인데, 서초구의 끝에 위치하며 초중고교가 근처에 없으며, 근처에 임대아파트가 있다고 하던데 이것이 삼성래미안에 미칠 영향이 어떤것일런지요. 또한 단지내가 무척이나 협소하더군요...입주후 향후 가치상승 가능성은 있을 요소가 혹여 있나요? 만일 구입한다면 언제다시 매도하는것이 제일 좋을까요?

그리고 이곳 외에 9,10월중 입주가능 분양권중 유망한 곳 한두곳 더 추천 바랍니다. 꼭!!!


2.송파 가락 극동/삼환가락/한양1,2차

전부 80년대 준공된 것으로 향후 재건축과 실거주 둘다를 목적으로 접근하려 합니다. 전부 20평형대를 고려중인데, 단지 크기 및 향후 유망할 입지와 배당평형에서 유리한 단지를 골라주시기 바랍니다.


3. 야탑 장미마을

판교와의 근접성으로 장미마을의 동부,코오롱,현대를 돌아다녀봤습니다. 판교가 형성되면 끼쳐질 영향과 이중 제일 유망한 단지를 판교와 연관시켜 골라시켜 주십시오.

4. 야탑 주공3단지

전세끼고 사두려고 하는데 어떨까요...이 앞의 도로로 경전철이라 분당연장선 등이 지나가는예정이 있는지요? 야탑역에서는 먼거리인데 괜찮을까요? 도촌지구개발과 주공3단지와의 연관성도 말씀해주시기 바랍니다.

야탑쪽에서전세끼고 7천 안팎으로 구입할 다른 곳도 한두곳 꼭 추천바랍니다!!!

그리고 성남시쪽의 개발 호재들에대해서 먼저 언급해 주시면서 야탑 동원에 대한 판단도 내려주시기 바랍니다. 그리고 성남시청 이전의 구체적인 내용과 그 파급효과에 대해서도 알려주시기 바랍니다.

참 경전철이 어디로 통과되나요? 상세한 통과노선도 꼭 알려주세요.

5. 9호선의 상세한 노선도 알려주시고 그중 유망한 곳도 곁들여주시면 고맙겠습니다.

제가 궁금한 아파트는 이정도입니다. 이 외에도 추천아파트가 있으시면 알려주시면 감사하겠습니다.

위의 제시항목별 질문 및 내용에 대한 답변 및 의견과 각 항목별 추천 순위와 그 이유를 말씀해 주시고 전체적으로 베스트추천순위도 정해주세요. 이것이 젤 중요하니 꼭 부탁드립니다.

너무 여럿을 물어봐서 죄송스럽습니다만 님의 전문지식이 꼭 필요하니 상세한 답변 부탁드립니다.

행복한 9월 맞이하시고 즐거운 추석보내셔요~~