저의 이모님이 부산 해운대구 재송동 센텀 시티내에 분양한 포스코 더샵 40평형 분양권을 살까 고민하고 있습니다.

현재 51층중 10층 매물이 p3천 정도에 나와 있습니다.
2년후 입주예정이며 조망권은 없는 매물이고 그당시 분양가가 지금보다는 낮아 평당 6백정도였다고 합니다.

원래 해운대 신시가지에 사시는 분이라 실거주 욕심도 약간 있으시다고 합니다. 이 물건이 보유시 투자가치가 있는지요? (단기보유든 장기보유든 자금 동원에는 무리가 없습니다.)
아니면 센텀시티내 다른 좋은 추천 아파트가 있으시면 알려주세요

그리고 한가지더, 센텀시티내 아파트가 우후죽순 분양되면서 기존 해운대 신시가지내의 단지들 가격이 꽤 내렸는데요...그래도 계속 보유하는것이 나을까요 아님 다른 곳으로 갈아타는것이 좋을까요?


항상 감사드립니다.