안녕하세요? 어둡고 험한 길을 안내해주시는 내집마련정보사 사장님을 비롯하여 직원분들의 노고에 감사를 드립니다.

질문수가 몇개가 되는데 이용권한에서 감안해주십시오.

1. 파주금촌주공 2차 417동 5층(32평)을 올해 안에 매도하면 1년 이상 보유해서 양도세율이 9~36% 적용이고, 내년에 입주 시점에 팔면 2년 이상 보유가 되는데 그래도 40%적용이되는 지요? 그럼 결국 수익면에서 별 차이가 없을것같은데 어떻게 하면 좋을지요?

2. 현재 다가구주택 하나, 거주 주택이 한채 있고, 분양권이 위의 금촌 주공 하나, 파주 풍림 하나 이렇게 있으면 금년 안에 임대사업자 등록을 하는게 유리한 것인지요?

.... 다가구 주택은 매도에 시간이 걸릴 것같아 이러지도 저러지도 못하고 그냥 걱정만 하고 있습니다.