안녕하세요?
반포지역의 한신1차 아파트 28평형을 구입하려고 하는데, 오늘 거래를 결정하려고 해서 좀 급하게 질문 드립니다.

1. 작년 9.5조치로 인하여 소형의무평형 비율이 2:4:4로 바뀌었다는데, 그렇게 되면 한신1차 아파트의 향후 재건축 가능성은 어떻게 되는지 궁금합니다. 또한, 현재의 2:4:4 비율에서도 재건축의 가능성이 있는지 알고 싶습니다.

2. 현재 한신1차 재건축 사업을 가로막고 있는 장애로서 대형평수로 구성된 일부 동에서 조합설립인가 취소에 대한 행정소송을 내었다고 하는데, 여기에 대해서 좀 더 자세한 정보를 알았으면 합니다. 그리고 이 소송이 향후 재건축 사업에 미칠 영향에 대해서도 궁금합니다.

3. 한신1차 아파트의 가격이 주공3단지나 주공2단지에 비하여 가격이 낮다는 의견도 있고 한강조망권이라는 이익도 있을 수 있다는데, 실제 아파트의 가치에 비하여 어떻게 평가할 수 있는지요?

4. 향후 반포지구 재건축 단지의 전망이 어떤지 문의드립니다.

5. 특히, 주공2단지와 한신1차 사이에서 갈등이 많이 되는데, 여기에 대한 전문가의 조언을 부탁드립니다.

매번 내집마련정보사의 답변으로 도움을 많이 얻고 있어, 감사의 말씀 전합니다.