풍동 아이파크가 내일 분양하는데 분양가가 너무 높아서 과연 투자 가치가 있는지 의문입니다. 청약하는 것이 좋을까요?

40평형을 1순위로 청약 하려고 하는데 후에 분양하는 두산위브나 성원과 비교하여 입지나 브랜드 인지도 등을 종합하여 이번에 넣는것이 낳을지 아니면 기다렸다 두산이나 성원을 넣는것이 나을지 선생님께서 도움을 주셨으면 합니다.

5년에 한번뿐인 청약기회인데 화성동탄에 넣으면 좋은데 수도권 1순위라 당첨확율이 떨어지는데 그때까지 기달렸다 화성동탄을 청약하는것이 나을런지요?

그리고 이번 분양하는 화성동탄 시범지구 중에서는 어느곳이 가장 유망한지요?

그리고 분양일정도 혹시 알고 계시다면 부탁드립니다.

어느것이 최적의 방안인지 알고 싶습니다. 지역은 상관없고 5년 이상을 내다보고 가장 투자가치 있는곳에 통장을 사용하고 싶습니다.

마지막으로 파주(32A)와 구월주공 동향 9층 44평을 처분하여 어머니 명의로 송도를 구입하려고 합니다. 잘하는 것인지 여부와 구월과 파주 매도 시점과 송도 신도시내의 중형 아파트중 유망한곳과 구입시점을 알려 주십시요.
사장님의 현답에 따라 10년을 준비하고자 하오니 이제껏 그러하셨듯이 최적의 답변 부탁드립니다.
감사합니다.