안녕하십니까?

저는 동탄1차 경남 아너스빌 37평에 가장 빠른 순위로 사전예약을 한 상태인데, 청약율이 거의 1:1 정도라 사전예약을 통한 계약의 기회가 올 것으로 확실시 되는데,
현재 화성태안지구 신창2차 38평형 분양권(4층, 실거래가 2억 2천만원 내외)을 급매물로 처분하고 동탄신도시 경남 아너스빌을 계약하는 것이 나을지 고민입니다.

실거주 보다는 투자의 관점에서 경남 아너스빌 104동, 106동, 107동 가운데 로열층의 기회가 오면 계약을 고려하고 있습니다. (비로열층이 배정될 경우에는 계약을 포기하고, 기존의 태안지구 분양권을 그대로 보유하는게 낫지 않을까요?)

질문사항은 다음과 같습니다.
첫째, 위의 세가지 동에서 로열층은 몇 층부터 몇 층까지 보아야 하는지요?

둘째, 만일 위 세가지 동에서 동일한 층수가 나온다면 104동, 106동, 107동의 우선순위는 어떻게 보아야 하는지요? (즉, 어느 동이 가장 로열동인지요?)
- 계약 1순위 ; ㅇㅇ동 ㅇㅇ층에서 ㅇㅇ층까지
- 계약 2순위 ; ㅇㅇ동 ㅇㅇ층에서 ㅇㅇ층까지
- 계약 3순위 ; ㅇㅇ동 ㅇㅇ층에서 ㅇㅇ층까지 등과 같이 구체적으로 자문해 주시면 대단히 감사하겠습니다.