안녕하십니까.

내집마련을 위해 올 분양 예정인 택지지구(행신2지구외) 청약예정이지만
용인시 죽전동에 관심이 있어 급매물을 알아 보던중
현대1차 23평(17층)이 1억5천으로 나온게 있더라구요.
신규아파트 들어서기 전엔 교통등 불편하여 꺼려진 곳이였으나
주변 아파트,상가 입주하고 고급빌라 건축 예정이라 더 떨어지진
않을것이고 대출없이 구입이 가능하다는 거죠..
근데 주변 아파트에 비해 노후(98.12입주) 되었고 동향이며 도시가스를 사용, 구조도 신규 아파트에 비해 좁아 보여 고민중입니다.
죽전지구에서 20평대가 실거주 및 투자가치로도 매리트가 있을련지도 잘 모르겠습니다.

처음엔 죽전 신규(민간임대) 20평대인 우미, 모아미래도에 관심이 많았는데 부동산에선 임대라는 꼬리표를 달아야 된다고 기존 아파트 보단 가치가 없다고 하는데..

현 시점에서 죽전 현대 1차가 민간임대 20평대와 죽전역세권 기존 아파트(동성,길훈)와 비교할 때 가격대비 구입 가치가 있는지 고견 부탁 드립니다.

민간임대와 기존 역세권 아파트가 더 메리트가 있다면 어느 곳이 좋은지도 추천 부탁 드립니다.

그리고 청약부금을 보유하고 있는데 행신2지구 청약 가능한가요?
주공에서 택지 개발 한다는데 청약저축 가입자만 가능한지 민간업체에서 분양계획은 없는지 알려 주세요.

감사합니다.