항상 좋은 상담 감사드립니다

다름이 아니오라
몇일전 知人으로 부터 수원메탄동 주공 재건축 투자 권유를
받았는데 16평이 168 - 170백만으로 비교적 소액으로 투자 가능하며
이미 재건축 승인후 4-5월 분양예정에 있다면서 강력추천 중인데
어찌해야 할지 몰라서요.
현재 나온 물건은 다운계약 3천 정도 요구하고 있고요.

개인적으로는 한 2년 정도 묶어둘 자금은 있지만
여러 투자 사례를 보면서 고민중인데

1) 1-2억대 투자로 최선의 투자인지요
2) 同건의 체크포인트
3) 입주시점 예상 수익

한가지만 더 부탁드리께요
3년전 이곳의 도움으로 광명 롯데 낙천데 분양받아
입주를 앞두고 있는 상태입니다(31평A형)
적당한 매도시점을 알고 싶습니다.

감사합니다.

ps. 저희가족은 평촌에서 전세살고 있고요
이것 저것 다 합치면 4-5억정도 투자금마련이 되는데
내년쯤 자녀교육 문제도 있고해서
투자겸해서 강남에 아파트 한채를 구입,거주해야하는지
아니면 일단 전세살면서 그 돈으로 다른곳에 분산투자해야 하는지
사실 이것이 저희의 큰 고민입니다.