안녕하세요
올해안으로 아파트를 청약해서 내집마련을 하고 싶은데 어디를 선택해야할지 판단이 서지않아 문의드립니다.
현재 저의 남편은 교사로서 교직경력이 17년째입니다. 주소는 화성시 동탄으로 되어있습니다. 현재 무주택 5년넘었구요. 주민등록 주소지를 가족과 분리시켜 놓은 상태입니다.
제가 문의드리는 것은

1.용인 동백지구- 공무원연금관리공단에서 2004년도에 분양하고 남은 잔여세대116가구를 6월에 분양한다고 합니다.
분양가는 전용면적 25.7평에 약 2억1000이 조금 넘는듯합니다. 2004년도에는 2억800이었는데 잔여세대는 이자비용을 더 받는다고 합니다.
2.화성시 민간임대주택- 입주후 2년 6개월뒤 분양이라는데 시세보다 20%싸다고 하는데 분양가가 그렇다는 것인지요? 그리고 임대아파트임에 전세를 놓으면 안되나요? 현재 거주지가 안산이라 옮기는 것이 여의치않아서~
3, 안산시 성포동 주공 3단지 아파트가 재건축 예비안전진단을 통과하고 곧 본진단통과여부가 결정될 것이라고 하던데 지금 시세가 자꾸 오르고 있습니다.
1월달에19평에 1억 5000하던것이 지금 1억 7000하고 있습니다.
통과 못할경우는 가격변동이 있겠지요?
통과할 경우는 더 오를 수 도 있다는데 요즘 나온 재건축이익 환수법을 보니까 일부는 임대아파트를 지어야함에 추가로 배당될 평수가 줄어든다고 하더군요. 그렇다면 별 이득이 없는 것이겠지요?
어떤 것이 좋은 선택이 될런지 현명하신 답변바랍니다.
그럼 수고하세요^^