용인 성복동에 아파트 구매하고 싶습니다.
현재 두가지 방법을 고려중인데요.

방법1.신규아파트 분양
성복동 포스코더샵
성복동 자이 40평형대


방법2.기존아파트 구매
성복동 LG빌리지49평형
성복동 대우푸르지오 43평형



궁금한점은 아래와 같습니다.---------------------------------------

1.용인 성복동에 신규아파트(자이나 포스코)를 분양받고싶습니다만,
서울거주라 대형평형은 어려울것 같아서 미분양을 매입하는 것을 고려 중인데,현실적으로 가능성이 있는지 알고 싶습니다.

2.가능성이 희박하다면 기존아파트를 구매하고 싶은데요,신규아파트를 분양할 시점이(5~6월) 되면 기존 아파트 가격에 어떻게 영향을 미치는지 궁금합니다.

3.기존아파트 중 성복동의 대우 푸르지오나 43평형이나 LG빌리지 49평형을 구매하고 싶은데요 LG빌리지는 남동향고 지은지 몇년이 지나서인지 가격이 비교적 저렴한 한편 푸르지오는 평당 1000 을 넘어선것 같습니다. 이 근처 대부분의 아파트는 남향인데 남동향도 괜찮은지 궁금합니다. 정리하자면 투자 차원에서 둘중 어느 아파트가 유리한지 알고싶습니다.