안녕하세요.
뉴타운으로 지정이 진행중인 곳의 근린생활시설에 관심이 있어 문의합니다.
도로변에 위치한 4층 빌라인데 1층과지층의 절반은 각각 주택으로,절반은 각각 근린생활시설로 지정이 되어있어,지층 을 매입하려 합니다.매입하려는 지층은 18평 정도로 8800만원에 나와 있습니다.
궁금한 것은

1.매입해도 되는지요? 묶일 염려는 없는지요.
근린생활시설은 처음이라 망설여 지네요
근린생활시설에는 어떤것들이 들어 갈수 있나요.

2.매입후 재개발이 시행되면 어떤 보상을 받을 수 있는지요
어떤 사람은 아파트도 받을 수 있다고 하는데 이럴 경우 몇 평정도를 받을 수 있는지요.
아니면, 상가로 받게 되면 어떤 기준으로 보상받게 되고 그 보상평수는 어느정도 되는지요.

3.재개발 발표후 매도한다면 어느 시점이 좋은지요.

고견 부탁드립니다.