서울지역 아파트 1297가구가 다음달 동시에 분양된다.
서울시는 올해 11차 동시분양 아파트 13개 단지 총 건립가구 2805가구 중 조합 원분 1508가구를 제외한 1297가구를 일반 분양한다.
이 같은 물량은 올 3차 동시분양 이후 가장 많다.
이번 동시분양은 종합부동산세 도입 여파로 청약경쟁률과 계약률이 갈수록 낮 아지는 등 청약심리가 극도로 위축되고 있는 가운데 실시돼 청약경쟁률은 높지 않을 것으로 보인다.
그러나 대규모 재개발지구가 포함돼 있고 일부 분양업체 가 당초 예정된 가격보다 평당 300만원까지 분양가를 대폭 낮추며 실수요자 끌 어들이기에 나서고 있어 결과가 주목된다.
이번 동시분양은 대형 평형의 고가 아파트와 중소형 평형의 소규모 아파트가 많은 점도 특징이다.
입주자 모집공고는 30일로 예정돼 있고 청약접수는 다음 달 6일부터 시작된다.
함영진 내집마련정보사 팀장은 "재개발지구를 제외하고는 1~2개동으로 구성된 나홀로 아파트가 많은 것이 이번 동시분양의 특징"이라며 "일부 단지를 제외하 고는 청약경쟁률이 높지 않아 당첨 확률이 높을 것으로 예상되는 만큼 입지 여 건과 브랜드 가치를 비교하고 현장답사 등을 철저히 한 후 자신의 상황에 맞게 청약하는 전략이 필요하다"고 말했다.
◆ 문래동 금호어울림＝금호건설이 영등포구 문래동3가 45 일대에 있는 33평형 56가구, 34평형 80가구 등 136가구를 지어 모두 일반분양한다.
지하철 2호선 문래역이 걸어서 3분 거리에 있고 삼성홈플러스도 걸어서 5분이 면 이용할 수 있다.
홈네트워크 시스템을 도입해 집 밖에서 가스ㆍ난방ㆍ조명 등을 조절할 수 있고 필로티 설계와 하늘공원 등으로 쾌적한 주거환경이 조성된다.
또 한국메디칼코팅의 책임시공으로 주방ㆍ욕실ㆍ기본장에 항균 살균 탈취 효과 가 뛰어난 은나노 코팅을 실시한다.
모델하우스는 26일 개관한다.
(02)2637－3040 ◆ 삼성동 동일파크스위트＝동일이 삼성동 100－14에 짓는 아파트로 총 36가구 를 모두 일반 분양한다.
삼성역까지 걸어서 10분이면 갈 수 있고 동부간선도로 올림픽대로 등을 손쉽게 이용할 수 있어 강북으로 진입하기 쉽다.
교육시설은 봉은초 봉은중 경기고 등이 있으며 편의시설로는 현대백화점 코엑 스몰 강남병원 청담공원 잠실종합운동장 등이 있다.
(02)518－3994 ◆ 가락동 동궁리치웰＝송파구 가락동 196 일대에 들어서는 아파트로 총 32가 구를 모두 일반분양한다.
지하철 5호선 개롱역이 걸어서 4분 거리에 있고 오금로 중대로를 통한 강남 진 입이 용이하다.
오금공원 개농근린공원 두댐이공원 등 주위 녹지공간이 풍부한 것이 특징이다.
편의시설로는 롯데백화점 롯데마트 국립경찰병원 농산물도매시장 등이 있으며 가동초 가주초 송파중 보인중 보인정보고 오금고 등의 교육시설이 있다.
(02)4 01-1615 ◆ 방화동 태승훼미리＝강서구 방화동 168－78 일대 오성아파트를 재건축하는 아파트로 총 76가구 중 26가구를 일반분양한다.
지하철 5호선 방화역이 걸어서 13분 거리에 있으며 신공항고속도로 올림픽대로 이용이 수월하다.
방화대교를 통해 강북으로 진입하기도 어렵지 않다.
교육시설로는 송화초 방화초 차현초 정곡초 방화중 공항고 세민여자정보고 강 서공고 등이 있다.
(02)2692－4334 ◆ 명륜동 창경궁건양＝종로구 명륜동 23 일대 명륜맨션을 재건축하는 아파트 로 총 55가구 중 조합원 공급분을 제외한 27가구를 일반분양한다.
지하철 4호선 혜화역이 걸어서 7분 거리에 있으며 창경궁로 대학로를 이용해 도심에 쉽게 진입할 수 있다.
창경궁 창덕궁 등 고궁의 녹지공간이 많아 계절별 자연미를 느낄 수 있는 것이 장점이다.
교육시설로는 혜화초 성북초 서울사대부초 경신중ㆍ고 동성중ㆍ고 서울과학고 등이 있으며 편의시설로는 마로니에공원, 동대문 대형 쇼핑몰, 서울대병원, 고 려대병원 등이 있다.
(02)3675－7775 ◆신월동 길훈엔트런스빌＝풍인건설이 양천구 신월동 120－1 일대 연희대성연 립을 재건축하는 아파트로 132가구 중 조합원 공급분을 제외한 53가구를 일반 분양한다.
지하철 5호선 까치산역이 인근에 있으며 남부순환도로와 경인고속도로 이용이 수월하다.
교육시설로는 월정초 양서중 신월중 화곡여중 등이 있으며 편의시설로는 신월 재래시장, 이마트, 까르푸 등이 있다
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