[주택시장 전망] 이달 6천가구 분양 예정
[매일경제 2006-01-05 14:02]
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이달에 공급되는 아파트는 전국 16개 단지, 7029가구로 이 중 조합원분을 제외 한 6000여 가구가 일반 분양될 예정인 것으로 나타났다.
부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 이달에 공급되는 아파트는 서울 3개 단지 666가구, 수도권 4개 단지 1774가구, 경북 2개 단지 1794가구, 경남 3개 단지 637가구, 강원 1개 단지 455가구, 충남 1개 단지 901가구, 대구 2개 단지 802가구 등으로 조사됐다. 이 가운데 1000가구 이상 대단지는 경북 구미시 옥 계동 현진에버빌 엠파이어와 경기도 화성시 봉담읍 와우리 임광그대가2차 등이 다.
특히 서울과 인접한 경기도 하남시 풍산택지개발지구는 첫 분양을 시작해 수요 자들의 관심을 끌 전망이다.
강동ㆍ송파구와 인접한 풍산지구는 하남시 풍산동, 덕풍동, 신장동 일대 그린 벨트를 해제해 30만7000평 규모로 조성하는 택지개발지구다.
한강 검단산 미사리조정경기장공원 등과 가까워 친환경 주거여건을 갖추고 있 으며 새로 조성될 송파신도시와 인접해 후광효과도 기대된다. 하남 일대가 녹 지보전지역임을 감안해 용적률을 100~180%로 제한해 저밀도 주거지역으로 개발 한다.
총공급가구는 5768가구로 17~45평형 아파트 5488가구와 단독주택 280가구가 공 급된다. 이 가운데 국민임대주택은 5개 블록에서 3095가구가 건설된다.
이달 삼부토건은 4블록에 38평형 471가구, 동부건설은 7블록에 32평형 168가구 를 각각 분양한다.
이수건설은 서울 마포구 신공덕5구역을 재개발해 24~43평형 총 290가구 중 조 합원분을 제외한 99가구를 일반 분양한다. 지하철 5ㆍ6호선 환승역인 공덕역이 도보로 5분 거리에 있다.
임광토건은 화성시 봉담읍에서 임광그대가2차를 분양한다. 30~54평형 1036가구 규모로 작년 5월 분양했던 1차 420가구와 합치면 약 1500가구의 매머드급 단지 규모를 갖추게 된다. 주변에 봉담택지지구 등 1만5000여 가구가 들어서 택지지 구 후광효과를 기대해 볼 수 있다.
현진은 구미시 옥계동에서 분양에 나선다. 경북지역 최고층인 37층 높이로 총 1378가구가 분양되며 분양권 전매가 가능하다.
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