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부동산시장의 생생한 현장소식을 전해드립니다 |
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고덕주공1단지 정비구역(정비계획)지정(안) 공람공고 중 입니다. |
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실로암공인 |
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2005-10-19 |
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중개업소 : 실로암부동산
대표자명 : 양원규
위 치 : 서울 강동구 고덕동 501
연 락 처 : (02)426-8333
홈페이지 : http://www.yesapt.com/r/sk0914
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고덕주공1단지 정비구역(정비계획)지정(안) 공람 공고 중 입니다.
11월중 정비구역지정 결정고시 완료 예정 입니다.
층수는 지하2층 지상12-20층(평균17-8층)이며, 평균25층 안이 시의회에서 노력중입니다.
세대수 : 14개동 1,138세대 (임대주택포함)
기둥식 구조/ 마감재 옵션 삼성동 I-park수준/
타 단지에 비해 최소 3년-5년 먼저 진행 되는 효과가 있음.
※ 강동롯데켓슬 로얄층 기준 비교 하여도 저렴함.
34평(13평)의 1단지시세는 4억6000만, 강동롯데켓슬은 6억4000만이며,
44평(15평)의 1단지시세는 6억6000만, 강동롯데켓슬은 8억4000만으로
가격면에서 1단지의 가격이 상대적으로 저평가 되어 있습니다.
(국민은행 2005.10.18.자 시세표 기준임)
그 외에도 학군이 우수하며(한영,배제,광문,명일여고), 편의시설 접근성
좋고(E-mart, 고덕시립도서관, 온조대왕체육관,경희한방의료원), 또한 녹지공간이 매우 많아 주거 환경이 쾌적합니다.
기타 편의시설중 주차가능 대수도 세대당 중형기준 2대 입니다.
현재의 시세, 이주비 내역 및 배정평형은 아래와 같습니다.
13평(대지지분:22.31평) :시세4억6000만-4억8000만
(이주비 2억 받음: 실투자금2억6000만)-34평형 받음
15평(대지지분:26.89평) :시세6억6000만-6억8000만
(이주비 3억 받음: 실투자금3억6000만)-45평, 55평, 65평 받음
입주예정일 : 2008. 10월.
고덕 주공 1단지를 적극 추천합니다. (실로암공인 02-426-8333)
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