◈ 서대문구 가격동향
   
   
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매매 - 강보합세
전세 - 강보합세 
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  매매 동향
   
   
  서대문 지역의 매매값은 지난달 대비 0.12%로 강보합세를 나타냈으며 여름이 끝나고 가을
에 접어들었지만 매매거래는 살아날 기미를 보이지 않는다. 재건축이나 리모델링이  상대적
으로 많은 강남 등지가 가격하락이 지속되는 반면 강북 뉴타운 지역이 속해있는 곳은 반사
이익을 보는 듯하다. 지난달 시세강세를 보였던 남가좌동 레미안2차는 2백만원에서  많게는 
5백만원 가량 가격이 하락했고 홍제동 한양은 32평형이 가격회복을 하면서  2억4천5백~2억9
천만원의 시세가 형성됐으며 현저동 독립문  극동 42평형이 5백만원 이상 가격이  상승하는 
경향을 보였다. 

  지역별 시세를 살펴보면  남가좌동 삼성싸이버 24평형이  2억1천~2억3천, 33평형이  3억1
천~3억4천, 44평형이 3억9천~4억4천, 현저동 독립문극동 24평형이 2억2천~2억7천, 32평형이 
3억1천~3억9천, 42평형이 4억6천~5억2천원선에 거래됐다. 그리고 홍은동 홍은벽산 24평형이 
1억5천~1억7천, 31평형이 2억1천~2억6천, 41평형이 3억~3억4천, 50평형이 3억6천~4억, 홍제
동 한양 25평형이 1억7천~1억9천, 32평형이 2억5천~2억9천만원선에 거래됐다. 


  전세 동향


  서대문 지역의 전세값은 전달대비 0.44%로 강보합세를 나타냈다. 전세가격 하락이 큰폭으
로 나타났던 지난달과 달리 약간의 가격회복을 보였다. 그러나 거래가 되살아나지는 못했고 
명절연휴의 영향으로 더욱 썰렁한 9월이 되었다. 북아현동 두산 24평의 경우 2천만원 가량 
떨어져 1억1천~1억2천에 매물이 나와있고 홍은동 벽산도 소폭의 하락세를 보였으나  연희동 
성원 26평형과 홍제동 청구 28평형은 전세가 상승을 보였다.
 
 남가좌동 삼성싸이버 24평형이 1억2천~1억3천, 33평형이 1억7천~1억8천, 44평형이 2억~2억
3천, 현저동 독립문극동 24평형이 1억5천~1억6천, 32평형이 1억8천~2억, 42평형이 2억7천~3
억, 독립문 파크빌 25평형이 1억~1억2천, 대현동 LG대현 25평형이 1억2천~1억3천, 32평형이 
1억6천~1억8천만원선에 거래됐다.