◈ 성동구 가격동향

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매매 - 강보합세 
전세 - 보합세
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  매매 동향


  성동지역의 매매값은 전달대비 0.29%로 강보합세를 나타냈다. 하지만 거래량은 여전히 부
진한면을 보였고 뉴타운과 뚝섬숲 등 개발호재들로 인한 가격강세만 지속되고 있다. 역세권 
신규아파트인 마장동 금호어울림과 신성미소지움의 경우 소폭의 가격상승을 나타냈고  응봉
동 대림1차 45평형과 행당동 두산24평형도 가격상승세를 보였다. 그러나 부동산 침체가  전
반적인 대세인지라 매수시점을 늦추는 관망세와 보유세 강화 정책 등의 규제들은  수요자의 
부재를 더욱 부추겼다.

  지역별 시세를 살펴보면 금호동 대우 24평형이 2억5천~3억5천, 33평형이  3억4천~4억6천, 
44평형이 4억5천~7억1천, 성수동 강변건영 28평형이 3억3천~4억, 33평형이  3억8천~4억6천, 
옥수동 삼성 25평형이 2억5천~3억, 32평형이 3억5천~4억9천, 44평형이 5억5천~7억4천, 응봉
동 대림강변타운 24평형이 2억4천~3억, 32평형이 4억~4억3천, 42평형이 4억6천~6억3천,  행
당동 한신플러스 24평형이 2억5천~2억9천, 32평형이 3억5천~4억3천, 43평형이  4억5천~5억5
천만원선에 거래됐다.


  전세 동향

 
  성동지역의 전세값은 전달과 같은 보합세로 나타났다. 가을 이사철을 맞아 전세거래가 조
금씩 살아나고 중소형 평형 중심으로 문의도 늘어나고 있다. 수요자도 가격이 싼 기존 아파
트를 찾는수요자와 비싸지만 신규아파트를 찾는 수요자가 양분된 가운데 25평~45평까지  골
고루 거래가 이루어지고 있다. 옥수동 한남하이츠 49평형과 58평형의 경우 2천5백에서  3천
만원 정도 전세가 하락을 보여 대형평형의 전세가 하락과 수요부재를 실감케했다.

  전세시세를 살펴보면 금호동 대우 24평형이 1억5천~1억7천, 33평형이 1억8천~2억3천,  44
평형이 2억5천~3억, 성수동 강변건영 28평형이 1억4천~1억6천, 33평형이 1억5천~1억8천, 옥
수동 삼성 25평형이 1억5천~1억7천, 32평형이 2억~2억3천, 44평형이 2억5천~3억2천, 응봉동 
대림강변타운 24평형이 1억5천~1억6천, 32평형이 1억8천~2억, 42평형이  2억3천~2억7천만원
선에 거래됐으며 행당동 한신플러스 24평형이 1억5천~1억6천, 32평형이 1억9천~2억, 43평형
이 2억4천~2억7천만원선에 거래됐다.