새 아파트를 분양받을 때 내야하는 취·등록세(거래세)율이 현행 4%에서 절반 수준인 2%로 낮아진다. 또한 기존 주택을 살 때 내는 취·등록세율 역시 2.5%에서 2%로 0.5%포인트 인하된다. 취·등록세 인하 조치는 개정안 공포일 이후 거래분부터 적용되며 재산세 상한선은 올해 분부터 소급 적용된다. 이번 거래세율 인하조치에는 상가나 토지 거래는 포함되지 않아 기존 세율이 그대로 유지된다. 이번 거래세율 인하 조치로 인해 아파트를 신규 분양받는 경우에는 거래세 부담이 대폭 줄어들 것으로 보인다.


<수도권 아파트 매매 시장 동향>

소폭 상승세를 보이는 지역도 있지만 여전히 대부분 지역은 상승폭이 둔화되는 현상을 보이고 있다. 본격적인 휴가철로 인해 거래는 한산한 편이다.

파주시 교하읍 동패리 동문굿모닝힐6B/L 39평형이 1천만원 정도 올라 3억2천만~3억6천만원, 46평형이 1천만원 정도 올라 4억6천만~5억3천만원, 벽산 34평형이 5백만원 정도 올라 1억9천만~2억4천만원, 55평형이 2천5백만원 정도 올라 3억8천만~ 4억5천만원, 신동아파밀리에 39평형이 1천만원 정도 올라 3억3천만~3억6천만원, 49평형이 1천만원 정도 올라 5억~5억5천만원,월드메르디앙2차 34평형이 5백만원 정도 올라 2억1천만~2억8천만원, 44평형이 1천만원 정도 올라 3억6천만~4억4천만원, 54평형이 5백만원 정도 올라 4억4천만~5억1천만원, 월드메르디앙센트럴파크 33평형이 1천만원 정도 올라 3억~3억3천만원 거래선을 형성하였다.

부천시 괴안동 리라 21평형이 6백만원 정도 올라 1억5백만~1억2천5백만원, 한아름5차 21평형이 5백만원 정도 올라 1억5백만~1억1천만원, 쌍용 41평형이 1천2백5십만원 정도 올라 5억5천만~6억5천만원, 51A평형이 5백만원 정도 올라 6억7천만~7억5천만원, 52평형이 1천2백5십만원 정도 올라 6억7천만~7억5천만원, 60평형이 1천만원 정도 올라 7억5천만~8억8천만원, 역곡동 대림2차e-편한세상 39평형이 1천만원 정도 올라 2억7천만~3억원, 동부센트레빌3단지 24A평형이 1천만원 정도 올라 1억9천만~ 1억9천5백만원 거래선을 형성했다.

김포 장기동 월드3차 42평형이 1천5백만원 정도 올라 3억~3억5천만원, 55평형이 1천7백5십만원 정도 올라 3억9천만~4억7천만원, 월드4차 34평형이 5백만원 정도 올라 3억~2억4천만원,49평형이 5백만원 정도 올라 3억4천만~3억8천만원,월드5차 34평형이 5백만원 정도 올라 2억~2억4천만원,49평형이 5백만원 정도 올라 3억4천만~3억8천만원,월드6차 34평형이 5백만원 정도 올라 2억~2억4천만원 거래선을 형성했다.

분당 수내동 양지청구 32평형은 1천5백만원 정도 하락해 7억~7억5천만원, 33평형이 2천5백만원 정도 하락해 7억~7억5천만원, 50평형이 2천5백만원 정도 하락해 11억~13억5천만원, 아름두산 31평형이 5백만원 정도 하락해 5억2천만~6억1천만원, 아름삼호 31평형이 5백만원 정도 하락해 5억2천만~6억원, 아름풍림 48평형이 1천5백만원 정도 하락해 9억~11억, 아름효성 48평형이 1천만원 정도 하락해 9억1천만~11억5천만원, 59평형이 1천만원 정도 내려 10억5천만~14억5천만원 거래선을 형성했다.

<수도권 아파트 전세 시장 동향>

여름휴가로 인한 거래움직이 뜸한 가운데 가을 이사철을 앞두고 다소 움직임이 예상되고 있다.

파주시 교하읍 동패리 동문굿모닝힐6B/L 39평형이 5백만원 정도 올라 8천5백만~9천5백만원, 신동아파밀리에 39평형이 5백만원 정도 올라 8천5백만~9천5백만원,49평형이 5백만원 정도 올라 1억3천만~1억4천만원, 금촌동 중아하이츠빌 37평형이 9천만~1억원, 49평형이 1억1천만~1억3천만원,풍림아이원 37평형이 9천만~1억1천만원,46평형이ㅣ 1억2천만~1억4천만원 전세값을 형성했다.

고양시 가좌동 가좌푸르지오 32A평형이 9천5백만~1억1천만원, 32B평형이 1억~1억1천만원, 44평형이 1억4천만~1억5천만원, 51평형이 1억5천만~1억7천만원,대화마을휴먼빌 34평형이 1억2천만~1억4천만원, 대화마을LG48평형이 1억6천만~1억8천만원, 53평형이 1억8천만~2억원, 64평형이 2억~2억3천만원, 동문굿모닝힐 26평형이 9천만~9천5백만원, 30평형이 1억~1억1천만원, 34평형이 1억1천만~1억2천만원 전세값을 형성했다.