◈ 송파구 가격동향 


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매매 - 강보합세
전세 - 보합세 
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▶ 매매 동향


  송파지역의 평당 매매값은 지난달  1946만원선에 거래되었으나 1월 들어  평당 26만원이 상승한 
1972만원선에 거래되었다. 매매동향은  전반적으로 강보합세이다.  정부에서 지난해말부터 조합원 
지위양도를 금지시키자 사업추진속도가 비교적 빠른  저밀도지구와 잠실주공의 재건축가시화로 인
한 기대심리가 크게 작용하여 큰 폭의 상승세를 기록했다. 

  지역별 시세를 살펴보면 잠실동 주공1단지 10평형이 3억3천~3억4천, 13평형이 4억4천5백~4억5천
5백만원선에 거래됐으며, 주공2단지는 15평형이  6억2천~6억3천, 19평형이 7억1천~7억2천만원선에 
거래됐다. 그리고 문정동  대우1차 24평형이 2억6천~3억2천,  34평형이 3억7천5백~4억3천, 가락동 
시영1차 13평형이 2억8천~2억8천5백, 15평형이  3억4천5백~3억5천, 17평형이 4억~4억2천만원선에, 
신천동 시영 17평형이 6억~6억1천, 20평형이 6억8천~7억원선에 거래를 보였다. 


▶ 전세 동향


  송파지역의 평당 전세값은 632만원선으로 12월과 같은 수준을 유지했다. 전세동향은 전반적으로 
보합세이다. 재건축을 중심으로 한 전세가 하락이  많았고, 지난달에 하락세가 나타났으나 하락세
가 멈춘 상황이다. 지역별로 살펴보면 거여동  거여1단지 17평형이 8천5백~9천5백, 21평형이 1억5
백~1억1천5백, 25평형이 1억2천5백~1억3천5백만원선에  거래됐고, 문정동  대우1차 24평형이 1억5
천~1억6천, 34평형이 1억8천~2억원에,  풍납동 한강극동 25평형이  1억4천~1억5천, 34평형이 1억8
천~1억8천5백, 44평형이 2억~2억5천만원선에 거래됐다.