◈ 관악구 가격동향



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매매 - 보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  관악지역의 평당 매매값은 791만원선으로 지난달보다 평당 3만원이 하락하여 전반적으로 보합세
를 나타내고 있다. 최근 입주한 아파트 중에서 빈집이  쌓이고 있고 시장이 약세를 나타내고 있어 
매매동향은 전반적으로 보합세이나 하향안정세로 접어들고 있다. 

  지역별로 시세를 살펴보면 봉천동 관악드림타운  24평형이 2억1천~2억4천5백, 32평형이 2억5천5
백~3억, 42평형이 3억5천~4억선에 거래됐고, 관악현대 24평형이 1억6천~1억8천5백, 32평형이 2억2
천~2억6천, 42평형이 2억8천~3억4천만원선에  거래됐다. 그리고  신림동 신림현대  15평형이 1억5
백~1억3천5백, 31평형이 2억2천~2억6천만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향

  
  관악지역의 평당 전세값은 지난달 454만원선과 같은 수준에 머물렀으며 전세동향은 전반적인 보
합세를 나타냈다. 부동산시장이 전반적으로 거래가 실종되어 눈에 띄는 변동이 없는 편이며, 최근 
역전세난이 가중되고 있고 매매물건도 빈집이 늘어나고 있어  매매, 전세 구분없이 가격이 약세를 
나타내고 있다. 

  지역별로 시세를 살펴보면 신림동 동부  22평형이 1억~1억1천, 32평형이 1억7천~1억8천, 43평형
이 2억~2억1천만원선에 거래됐다. 그리고 봉천동 동아 26평형이 1억2천5백~1억3천, 33평형이 1억5
천5백~1억6천5백, 43평형이 1억7천5백~1억8천만원선에 거래됐으며, 관악현대 24평형이 1억5백~1억
2천, 29평형이 1억2천5백~1억3천5백, 42평형이 1억7천~1억8천만원선에 거래됐다.